임대(전세)계약종료 확인서 법원허가
안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단파산관재인이 임대차계약종료확인서를 작성하여 법원에 허가 요청한 경우, 통상적인 처리 기간은 법원과 사건 상황에 따라 차이가 있으나 실무상 수일에서 약 일주일 내외로 결정되는 사례가 적지 않습니다. 다만 이는 확정적인 기한이 아니며, 보완 요구나 업무 적체가 있으면 더 소요될 수 있습니다. 이행청구 기한 내 법원 허가가 반드시 완료된다는 보장은 없으므로, 기한 임박 상황에서는 허가 진행 상황을 수시로 확인하고 허그 측에도 사정을 적극 소명하는 대응이 필요합니다.법리 검토임대인이 파산한 경우 임대차계약의 종료 및 보증금 반환 관계는 채무자회생 및 파산에 관한 법률에 따라 파산재단 관리 하에 놓이게 됩니다. 파산관재인은 임대차 종료 사실을 확인하고 이를 법원의 감독 아래 처리하게 되며, 임대차계약종료확인서는 허그 이행청구 요건 중 중요한 자료로 활용됩니다. 허그 보증 이행은 주택도시보증공사 관련 규정에 따라 정해진 기간과 요건 충족이 요구되며, 법원 허가 절차는 그 요건 충족 여부 판단의 전제가 됩니다.이행청구 기간 경과 시 대응 가능성만약 이행청구 기간 내에 허그 이행청구를 하지 못하는 경우, 원칙적으로는 보증 이행이 거절될 위험이 있습니다. 다만 기간 도과가 임차인의 귀책이 아닌 파산절차 진행, 법원 허가 지연 등 불가피한 사정에 기인한 경우라면, 허그에 사유서를 제출하여 예외적 검토를 요청해 볼 여지는 있습니다. 이 부분은 자동으로 인정되는 것은 아니므로, 관련 자료와 진행 경과를 최대한 구체적으로 정리해 제출하는 것이 중요합니다.실무적 조치 및 유의사항현재 단계에서는 파산관재인을 통해 법원 허가 진행 상황을 지속적으로 확인하고, 허그 담당 부서에도 파산 절차와 허가 요청 사실을 사전에 공유하는 것이 필요합니다. 허가 결정문이 지연될 가능성에 대비해 접수 가능한 자료 범위와 보완 제출 가능 여부를 미리 확인해 두는 것이 바람직합니다. 절차 지연 자체만으로 권리가 당연히 소멸된다고 단정할 수는 없으나, 적극적 소명이 없으면 불리하게 판단될 수 있으므로 대응 전략을 병행해야 합니다.
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데이트피싱 당하면 해결 방법 민사소송 걸어도?
안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단데이트피싱은 연애 감정을 이용해 금전을 편취하는 전형적인 기망 범죄로, 형사상 사기죄 성립 가능성이 높고 민사상 손해배상도 함께 청구할 수 있습니다. 단순한 연인 간 금전 거래로 보지 않으며, 반복 송금과 대출 유도, 거짓 사정 제시는 불법행위로 평가됩니다. 형사 고소와 민사 절차를 병행하는 것이 회수 가능성을 높이는 핵심입니다.법리 검토사기죄는 기망 행위, 처분 행위, 재산상 손해가 인정되면 성립합니다. 데이트피싱은 처음부터 진정한 교제 의사가 없거나 허위 사정을 내세워 신뢰를 형성한 점이 문제 됩니다. 민사에서는 불법행위 또는 부당이득 반환으로 손해 전액과 이자 손해까지 청구 대상이 됩니다.수사 또는 재판 대응 전략즉시 형사 고소를 진행하고 계좌 내역, 대화 기록, 통화 자료를 제출해야 합니다. 동시에 상대방 명의 재산에 대한 가압류를 검토해 집행 가능성을 확보하는 것이 중요합니다. 수사 단계에서 피해 구조를 명확히 정리해야 민사 판결에서도 유리합니다.추가 조치 또는 유의사항추가 송금이나 연락은 중단하고 증거를 훼손 없이 보존해야 합니다. 대출 채무는 별도로 남을 수 있으나 손해배상 범위에 포함해 청구 가능합니다. 초기 대응이 늦어질수록 회수 가능성은 급격히 낮아집니다.
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시술 불만족 호소에 대한 미용실 측의 고소 협박
안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단시술 결과에 대한 불만을 제기한 행위 자체는 정당한 소비자 의견 표명에 해당하며, 이를 이유로 한 미용실 측의 고소 협박은 법적 실효성이 낮습니다. 환불은 시술 하자와 불완전 이행이 입증되어야 가능하고, 위협적 언행이 반복될 경우 오히려 상대방의 법적 책임이 문제 될 수 있습니다.법리 검토미용 시술은 용역계약으로 평가되며, 시술 결과가 통상 기대에 현저히 미달할 경우 채무불이행 또는 불완전 이행이 성립할 여지가 있습니다. 다만 시술 후 상당 기간 경과, 현금 결제, 증빙 부족은 환불 청구 시 불리한 요소입니다. 불만 제기에 대해 고소를 언급하는 것은 형사 책임 성립 요건을 충족하기 어렵습니다.대응 전략직접 방문은 피하고 문자나 녹취 등 기록이 남는 방식으로 사실관계를 정리해 전달하시기 바랍니다. 환불 요구가 목적이라면 감정적 표현 없이 시술 결과의 객관적 문제를 중심으로 요청하시고, 위협적 발언이 이어질 경우 증거를 확보해 두는 것이 필요합니다. 제삼자 분쟁 조정 절차 활용도 검토 대상입니다.추가 조치 및 유의사항향후 마주침이 우려된다면 연락을 중단하고 서면 대응만 유지하는 것이 안전합니다. 모욕적 발언이나 반복적 협박이 확인되면 별도의 법적 대응이 가능합니다. 무리한 대면이나 감정적 대응은 분쟁을 확대시킬 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.
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사망한 가족 타인에게 큰돈이체 한 내역이 있다면 돌려받을수 있나요?
안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단사망자의 계좌에서 제삼자에게 거액이 이체된 사실만으로 상속인이 당연히 반환을 받을 수 있는 것은 아닙니다. 해당 송금이 대여인지, 증여인지, 생활비나 변제인지가 불분명한 경우 상속인이 채권 존재를 입증해야 반환 청구가 가능합니다. 처조카의 부친이 상속인이라면 상속재산에 포함되는 채권으로서 반환 청구 자체는 가능하나, 입증 책임이 관건입니다.법리 검토민법상 상속인은 피상속인의 적극재산과 소극재산을 포괄 승계합니다. 사망 전 타인에게 금원을 빌려주었다면 이는 상속재산인 채권이 됩니다. 다만 차용증, 문자, 계좌 메모, 반복적 상환 내역 등 대여를 추단할 자료가 없다면 증여나 소비로 판단될 위험이 큽니다. 부당이득 반환을 주장하려면 법률상 원인 없는 수령임을 입증해야 합니다.대응 전략우선 금융거래 내역 전부를 확보하고, 수령인별로 관계, 송금 사유, 시기, 반복성 등을 분석해야 합니다. 수령인에게 내용증명으로 대여 여부 확인 및 임의 반환을 요구하고, 회신 내용이 불리할 경우 민사소송으로 채권 존재를 다투게 됩니다. 형사 고소는 기망이나 편취 정황이 없는 한 신중해야 합니다.유의사항상속 개시 후 일정 기간 경과 시 소멸시효 문제가 발생할 수 있으므로 신속한 조치가 필요합니다. 단순 친분 송금이나 생활비 지원으로 볼 소지가 크면 패소 위험이 높습니다. 입증 자료가 부족한 경우 전면 소송보다 일부 수령인에 한정한 선택적 청구를 검토하는 것이 현실적입니다.
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사문서 위조 벌금이 나왓습니다 ㅜㅜ200
안녕하세요. 한병철 변호사입니다.결론 및 핵심 판단약식으로 벌금이 부과된 사문서위조 사건에 대해 정식재판 청구는 가능하며, 이후 별도로 진행 중인 전자금융 관련 사건에서도 각각 처분이 내려질 경우 그때마다 정식재판을 청구할 수 있습니다. 다만 모든 사건에서 동일한 결과를 기대하기는 어렵고, 전략적 판단이 필요합니다.법리 검토벌금형은 가담 정도보다 범행 성립 여부와 구성요건 충족을 기준으로 산정되는 경우가 많아, 주범과 자수자 사이에 동일한 액수가 나오는 경우도 실제로 적지 않습니다. 자수는 감형 요소이지만 반드시 금액 차이로 반영되는 것은 아닙니다.수사 또는 재판 대응 전략정식재판을 청구하면 법원은 다시 사실관계와 책임 정도를 판단합니다. 자수 경위, 범행 가담의 소극성, 이익 귀속 여부 등을 구체적으로 주장해야 감경 여지가 생깁니다. 향후 다른 사건 결과를 보고 일괄 대응 여부를 정하는 것도 중요합니다.추가 조치 또는 유의사항무작정 정식재판을 반복 청구하기보다는 사건별 유불리를 검토해야 하며, 오히려 불리해질 가능성도 고려해야 합니다. 병합 가능성도 함께 검토가 필요합니다.
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온라인 거래 판매자가 대출 유도하고 진행 안하면 저한테 손해배상청구할수있다고하는데요 어떻게해야하나요?
결론 및 핵심 판단말씀하신 사정에 비추어 보면 판매자 측이 귀하에게 손해배상청구나 민사소송을 제기해 인정받을 가능성은 매우 낮습니다. 오히려 거래 과정 전반이 사기 구조로 의심되며, 귀하는 손해배상 책임 주체가 아니라 피해자 지위에 가깝습니다. 판매자가 말하는 법무팀, 내용증명, 민사소송 언급은 전형적인 압박 수법으로 보입니다.법리 검토정상적인 계약이 성립하려면 거래 내용과 방식에 대한 명확한 설명과 동의가 있어야 합니다. 대출이 전제되는 구조임을 고지하지 않은 채 금전을 반복적으로 요구한 행위는 계약상 신의에 반하며, 귀하가 대출 진행을 거부했다고 해서 손해배상 책임이 발생하지는 않습니다. 또한 사기 계좌로 확인되는 계좌를 이용한 거래는 판매자 측의 위법성을 강하게 뒷받침합니다.판매자 주장에 대한 평가귀하가 거래를 중단한 것이 아니라, 판매자가 거래 조건을 일방적으로 변경하고 반복적인 추가 입금을 요구한 상황입니다. 이러한 경우 귀하의 거절은 정당한 권리 행사로 평가될 여지가 크며, 이를 이유로 손해배상을 청구하는 것은 법적으로 설득력이 없습니다. 대출을 전제로 한 진행은 명시적 동의 없이는 강제될 수 없습니다.지금 취해야 할 대응추가 송금 요구에는 절대 응하지 마시고, 현재 확보한 송금 내역, 대화 기록, 사기 계좌 조회 결과를 모두 보존한 상태에서 수사기관에 신고를 진행하시는 것이 필요합니다. 판매자의 협박성 메시지에는 대응을 중단하고, 절차적으로 정리하는 것이 안전합니다.
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소액 민사사건에서 화해권고결정 받은 후 공탁
결론 및 핵심 판단이의신청 가능기간 중에도 변제공탁은 가능합니다. 화해권고결정이 아직 확정되지 않았더라도, 채권자가 수령을 거부하거나 계좌 제공을 하지 않는 경우 공탁을 통해 변제의사를 현실화할 수 있습니다. 다만 공탁의 효력과 절차적 효과는 이의신청 결과에 따라 달라질 수 있습니다.법리 검토화해권고결정은 확정 전까지는 잠정적 성격을 가집니다. 그럼에도 채무자는 변제지체를 방지하기 위해 공탁을 선택할 수 있으며, 이는 채무 이행 의사 표시로 평가됩니다. 공탁은 변제의 방법 중 하나로서, 결정의 확정 여부와 별개로 접수 자체는 제한되지 않습니다.이의신청과 공탁의 관계이의신청이 제기되면 화해권고결정은 효력을 상실하고 본안으로 전환됩니다. 이 경우에도 이미 한 공탁은 존속하며, 향후 판결에 따라 공탁금의 귀속이 정리됩니다. 반대로 이의신청이 없으면 결정이 확정되어 공탁금으로 변제 효력이 완성됩니다.실무적 유의사항공탁 사유에는 채권자의 수령거부 또는 계좌 미제공을 명확히 기재하시고, 공탁서 사본을 법원과 상대방에게 통지해 두는 것이 안전합니다. 이후 이의신청 여부를 면밀히 확인해 후속 절차를 준비하시기 바랍니다.
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수사관 기피신청이 불수용되었습니다.
결론 및 핵심 판단수사관 기피신청이 불수용된 경우, 동일 사유로의 반복 신청이나 별도의 이의신청 절차는 제한됩니다. 다만 수사 진행 과정에서 객관적 공정성을 현저히 해치는 구체 사정이 새로 발생하면 상급기관에 진정이나 감독 요청 형태로 문제 제기는 가능합니다. 조사 태도만으로 즉시 교체가 인정되지는 않습니다.법리 검토수사관 기피는 공정한 수사를 기대하기 어려운 명백한 사정이 있을 때 예외적으로 인정됩니다. 아직 정식 조사가 진행되지 않았고, 질문이나 표현이 다소 공격적으로 느껴졌다는 사정만으로는 기피 사유로 받아들여지기 어렵습니다. 불수용 결정은 재량 판단의 영역에 속합니다.가능한 대응 경로동일 사유의 재신청보다는 수사 과정에서의 구체적 언행을 기록으로 남기고, 조사 녹음 요청이나 변호인 입회 하에 조사를 받는 방식으로 방어권을 확보하는 것이 현실적입니다. 조사 내용의 왜곡이나 절차 위반이 발생하면 그 시점을 기준으로 상급자 민원 또는 감독 요청을 검토할 수 있습니다.실무적 유의사항감정적 충돌은 피하고, 질문에는 사실 위주로 간결히 답변하시기 바랍니다. 조사 전 쟁점 정리 메모를 준비하고, 필요시 서면 의견 제출로 입장을 명확히 하는 것이 도움이 됩니다. 향후 불공정 사례가 누적되면 대응 여지는 넓어집니다.
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이거 모욕죄로 고소 가능할까요? 답변 부탁드립니다.
결론 및 핵심 판단기재된 사정만으로도 모욕죄 고소는 가능합니다. 공개 계정의 댓글창에 제삼자가 열람 가능한 상태로 직접적인 욕설을 게시한 행위는 공연성과 특정성이 모두 충족될 가능성이 높습니다. 다만 형사사건 특성상 유죄 판결이 반드시 보장된다고 단정할 수는 없으며, 수사 과정에서 표현 맥락과 정황이 함께 판단됩니다.법리 검토모욕은 구체적 사실 적시 없이 인격적 가치에 대한 경멸적 표현을 공연히 하는 경우 성립합니다. 트위터 공개 댓글은 불특정 다수가 인식할 수 있는 공간으로 공연성이 인정되는 경우가 많고, 댓글 내용이 게시물 작성자인 귀하를 지칭하고 있다면 특정성도 충족됩니다. 거래 파기 경위와 무관하게 노골적 욕설은 정당한 의견 표현으로 보호되기 어렵습니다.성립 요건 충족 여부개별 댓글 수가 소수라 하더라도 표현 수위가 높고 직접적이면 범죄 성립에는 지장이 없습니다. 상대방이 귀하를 특정해 지칭했고, 실제로 제삼자가 인식 가능한 상태였다면 요건은 충족됩니다. 다만 상대방의 계정 특정, 작성자 동일성 입증은 수사 단계에서 중요합니다.대응 및 유의사항이미 확보한 캡처와 원본 파일은 증거로 충분히 활용 가능합니다. 전화번호 등 인적 단서가 있다면 수사에 도움이 됩니다. 합의 의사가 없더라도 절차 진행은 가능하며, 다만 처벌 수위는 사안에 따라 달라질 수 있습니다.
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형사소송 경우 법원 구속기간 관련 질믄
결론 및 핵심 판단일심에서 법정 구속기간 만료로 석방된 경우, 동일한 사유만으로는 일심 계속 중 재구속은 제한됩니다. 다만 새로운 구속 사유가 발생하면 예외적으로 가능합니다. 일심 판결 선고 시에도 별도의 구속 사유가 인정되면 법정에서 다시 구속할 수 있습니다. 항소심에서도 불구속 상태라 하더라도 요건이 충족되면 구속은 가능합니다.법리 검토형사소송에서 구속은 엄격한 요건 하에 허용됩니다. 법정 구속기간이 만료되어 석방된 경우 이는 절차상 구속 한계에 따른 것이므로, 동일 범죄사실과 동일 사유만으로 다시 구속하는 것은 허용되지 않습니다. 그러나 도주 우려의 현실화, 증거인멸 정황 발생, 추가 범행 등 새로운 사정이 생기면 재구속 판단이 달라질 수 있습니다.일심 판결 시 재구속 가능성일심 판결 선고와 동시에 구속하는 것은 법적으로 허용됩니다. 다만 이는 판결 결과만으로 자동적으로 이루어지는 것은 아니며, 유죄 판단과 함께 구속 필요성이 별도로 인정되어야 합니다. 실무상 중형 선고가 예상되거나 도주 우려가 구체화된 경우에 한해 재구속이 이루어집니다.항소심 단계에서의 구속항소심은 독립된 심급이므로, 불구속 상태로 항소심이 진행되더라도 새롭게 구속 사유가 인정되면 법원이 직권 또는 검사의 청구로 구속할 수 있습니다. 특히 항소심 진행 중 사정 변경이 있으면 구속 가능성은 열려 있습니다.
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