전문가 프로필

답변 내역

내년 서울 부동산 전망은 어떻게 하시나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 년도는 서울과 수도권 중심으로 가격 상승이 있었습니다. 현재 대내외 여건이 좋지 않고 국내 내수가 침체되어 있어내년도 부동산 시장의 전망은 밝지 않습니다.신중하게 결정하시고 판단하시면 좋을 것 같습니다.인구가 줄어 감에 따라 서울과 수도권으로 인구 쏠림 현상이 심화될 것 같습니다.지방보다 서울 중심으로 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
0
0

과거의 위장전입이 나중에 청약 당첨 되었을 때 조사 대상이 될 수도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위장전입은 실제로 그 집에 거주하지 않더라도 주민등록상 주소지를 전입신고를 통해 이전하는 것을 말합니다. 위장전입은 신고의 의해 발각되는 경우가 많습니다.그 점 유의하시고 실제로 고시원에서 공부 하시면서 위장전입이 아니라면 걱정하지 않으셔도 되겠습니다.청약 시 위장전입으로 판정이 난다면 모르겠지만 그렇지 않다면 불이익은 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
0
0

남자친구집으로 전입신고한달하고 버팀목받아서 새로 이사갈건데 버팀목대출받는데에 문제없을까요? 그리도 전입신고 한달만에 바꿀수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입 전출 단기 한 달만에 이사가더라도 큰 문제는 없습니다. 위 사항으로 보아 버팀목대출 받아 이사가는 것에 문제는 없어보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
0
0

LH 기존주택전세임대 자격에 신용등급
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH 기존 주택 다자녀 전세 임대와 같은 공공주택의 청약 자격은 신용등급과 크게 관련이 없습니다.공공임대는 소득수준, 무주택 여부, 세대원 구성 등 주거 안정을 위한 조건을 중심으로 평가되기 때문에 신용 등급 자체가 중요한 요소는 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
5.0
1명 평가
0
0

공공지원민간임대 2년 재계약 후 청약 당첨
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 민간임대주택 특별법 시행규칙을 살펴보면 분양권을 취득한 입주민에게 그 분양권 입주예정일까지 살 수 있게 해주겠다는 문구가 있으면 청약에 당첨이 되어 입주 예정일을 넘기지 않는다면 기존 민간임대아파트에서 계속해서 거주하실 수 있을 것으로 보입니다.하지만 청약 당첨 후 입주 예정일이 지나면 퇴거해야 되는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
0
0

퇴근후 집에서 간단히 부업을 할게있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 부업으로 생각하는 것은 재택근무가 있습니다.재택이 가능한 회사에 물건을 받아 재택으로 부업을 하시는 분들이 많이 있습니다. 인터넷 구인 사이트 열어 재택근무 가능한 일자리 많이 나오니 생각이 있으시면 해보시는 것도 나쁘지 않아보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
0
0

공사 진행중인 지역주택조합 물건을 살 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근처 부동산 방문하시면 지역주택조합 물건을 매매하실 수 있습니다. 근처 부동산에 문의하시는 것이 가장 빠를 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
4.0
1명 평가
0
0

현재 방배동이 많이 재건축이 이루어지고 있는데 앞으로 전망을 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.방배동은 전통적으로 반포 다음으로 입지가 좋은 곳으로 평가 받고 있습니다.반포가 상승함에 따라 방배동도 추가 상승이 예상됩니다. 서울의 신축은 귀한 대접을 받고 있어서 좋은 반응이 예상되니 자금적인 여력이 충분하다면 투자를 하는 것더 좋아보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
0
0

동작구 사당동쪽 이수역 힐스테이트로 나오는 지역주택조합이 이수역헤리드인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이수역 헤리드 지역주택 조합으로 지어지는 것이 맞습니다.지금 추진을 하고 있는데 실제로 착공으로 이러질지는 미지수 입니다. 지역주택조합은 사업의 불확실성이 커서 추천해드리긴 어렵습니다. 지금 당장 어떠한 확답을 드리기도 어렵고요.신중한 선택을 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
0
0

노원구의 원아이파크 전망을 어찌 보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 서울의 분양가가 고공행진을 진행중에 있습니다. 원자재 상승 및 인건비 부담으로 인해 분양가가 상승하고 있습니다. 노원구의 원아이파크도 이 와 같은 상황으로 높은 분양가로 분양하고 있습니다.입지는 아주 좋다고 할 순 없지만 서울의 신축이 귀한 대접을 받고 있어서 완판은 될 것이라 생각하고 있습니다.가격은 인플레이션으로 인해 계속 상승할 것 같은데 너무 빠르게 상승하는 것은 아닌지 걱정이 되는 시기입니다.모두 본인의 판단으로 결정하시고 다른 분의 의견은 참고만 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.24
0
0