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부모님께 빌린돈을 전세계약금으로전환가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능할 것으로 보입니다.부모님이랑 상의해보시고 차용증을 썼으면 가능할 것으로 보입니다.
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대출실행일을 무조건 잔금에 맞춰야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 잔금에 맞춰야합니다. 잔금날 대출 실행되야 합니다.은행에서는 리스크를 최소화 해야하기 때문입니다.
가계약금 액수?몇프로? 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에서는 무조건 계약을 성사시키기위해 가계약금을 높게 부르기도 합니다. 계약은 쌍방당사자의 의사합치기 때문에 매수자와 상의 하시면 됩니다.
전세계약하고 이사온 후 언제까지 보증금보험 가입하면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약 후 만기가 1년이상 남아있으면 가입 가능합니다. 그 집이 전세 보증보험에 가입할 수 있는지 확인하시기 바랍니다.
부동산 PF 사태가 발생하는 원인이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 pf사태는 여러가지 이유가 있지만 부동산 불황의 여파가 가장 큽니다. 분양이 되야하는데 분양이 안되니 돈이 돌지 않아서 그렇습니다.
2024년도 부동산 어떻게 될것 같습니까?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이버년도 부동산 분위기는 크게 상승도 하락도 없는 약보합 할 것으로 보입니다. 감사합니다.
공실상가 단기임대나 깔세 안좋은 점이 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.안좋은 점은 없습니다.목돈이 들어가지 않는 단점이 있지만 그 대신 월세가 비쌀 수도 있으니 계약을 잘하시길 바랍니다.
이런경우에 원룸 보일러 고장시나 가스비도 세입자가 부담해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 세입자 책임으로 하자가 발생했다면 원복상구 해주고 나가셔야 합니다.감사합니다.
세입자가 전세집을 내놓을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인이 세입자를 구해야합니다.집주인한테 세입자 구하라고 하시면됩니다.감사합니다.
임대인이 돈이 없다고 가계약금을 못준 경우 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 내용증명 보내시고임차권등기명령 한다고 하십시요.그리고 협의 요청 하시길 바랍니다.
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