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반전세 월세의 계산 방법이 알고 싶어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.반전세는 전세보다 보증금을 적고 월세 개념의 임차료는 내는 것입니다.월세는 일반 월세보다 비용이 낮습니다.
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서울 아파트 가격이 많이 떨어지고 있는데 앞으로도 계속 떨어질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기적으로 오르기 쉽지 않습니다. 장기적으로 보면 상승을 예측합니다.감사합니다.
주거목적 불이행으로 계약파기가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수리해주면 파기가 어렵지 않을까 싶은데요.세입자분괴 협의를 완만하게 처리하시길 바랍니다.
한동짜리 아파트를 구매하였을 때 장단점은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한동만 있는 아파트는 가격 상승이 더디며 가격이 저렴한 단점이 있습니다.장점은 가격이 싸다 입니다.
이런경우 위임장없이 대리인 권한을 가질수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위임장 있어야하고요.명의자 분에게 입금하시길 바랍니다.명의자 입금이 제일 중요합니다.
부동산에서 맹지라는 것이 있던데 도대체 무엇을 의미하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맹지는 도로와 접해있지 않는 땅을 맹지라 합니다.사방이 다른 땅에 둘러싸여 있다 생각하시면 됩니다.
옛날아파트들은 왜 층수가 낮았나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전 아파트는 아파트 수요에 맞춰 지었습니다. 그 당시 아파트 수요는 많치 않아서 낮습니다.
상가 분양 계약시 주의할 점은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가는 상권분석이 가장 중요합니다.주변상권을 면밀히 분석하시고 상가는 분양가가 높기 때문에 잔금 마련에 신경쓰시기 바랍니다.
재건축 관련해서 궁금한 내용이 있어서 질문 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평당 600만원이라고 하지만 기간이 늘어지면 분담금은 늘어가게 됩니다. 확실하게 말씀드리기 어려운 점 죄송합니다.
전세금이 요새 내려가는데 집주인이 돈이 없다고 하면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명 보내시고 최종적으로 보증금반환소송까지도 고랴해야 합니다.협의를 통해 해결하시길 바랍니다.
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