서울 아파트 가격이 많이 떨어지고 있는데 앞으로도 계속 떨어질까요?

Question

서울 아파트 가격이 많이 떨어지고 있는데 앞으로도 계속 떨어질까요? 저출산 저출산 하는데 이제 사람도 줄고있는데 10년20년 뒤에는 아파트 가격이 많이 떨어지겠죠?

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계속떨어지지는 않겠지만 내년 상반기까지는 더떨어지리라 봅니다인구가 줄어도 핵심지는 그리 큰 영향은 없겠지만 지방이 문제가 되겠지요구입을 하신다면 흐름을 잘타시기 바랍니다

윤민구 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.당장 1~2년 뒤의 단기간의 비교는 어렵겠으나 10년 20년뒤의 장기적인 얘기라면 지금보다는 올라 있지 않을까 하는데요?10~20년 전 물가와 지금 물가를 비교해 보고 10~20년 뒤의 물가를 예상해 본다면 어느정도 가늠이 되지 않을까 싶습니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.당장 내년, 내후년 가격예상도 어려운데 10년, 20년뒤 가격을 예측하는것이 의미가 있을지 모르겠습니다. 일단 인구감소가 기정 사실화된만큼 주택가격 상승폭이나 제태크로써의 부동산의 매력은 떨어질 가능성이 높으나, 각 개별 주택가격의 경우는 시장에 따라 주택형태나 사용수익의 방법이 변화을 통해 가격유지등을 할수도 있기 때문에 많이 떨어질지를 쉽게 판단하기는 어렵습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기적으로 오르기 쉽지 않습니다. 장기적으로 보면 상승을 예측합니다.감사합니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 최근 기준금리 인상으로 아파트 가격하락에 많은 영향을 미치고 있지만 공사자재비 상승하고 있는 실정입니다. 따라서 기준금리 만 안정된다면 아파트 가격이 상승될 것으로 보이고 그 기간은 내년 하반기가 될 것으로 보입니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.당분간은 하락이 지속될것으로 보입니다. 큰 문제가 생기지 않고 경제가 좋아진다면 25년이나 26년쯤이 바닥일것으로 보입니다.