답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분 1차 합격 기준으로 다음 해 2차 시험까지 1년 유예가 일반적입니다. 1년에 한 번 치르는 시험의 경우 2025년 8월 1차 합격 후 10월에 2차 불합격 했다면 26년 10월 2차 시험까지만 응시 가능하며 27년에는 1,2차 모두 재응시해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격이 너무 높아 결혼을 뒤로 미루는 경향이 커졌고 결혼이 필수가 아닌 선택이라 생각하는 이유가 크다 생각합니다.수도권 아파트 가격 급등으로 무주택자 부담이 크며 이 같은 부담을 견디지 못해 결혼을 포기하는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가치관의 변화로 보여집니다.한국에서 결혼이 늦어지는 이유는 취업 지연, 경제적 부담 그리고 결혼을 선택이라 보는 가치관의 변화가 크다 생각합니다.결혼 시장에 나오는 연령이 너무 늦고 경제적으로 뒷받침 되지 않아 결혼을 뒤로 미루다 보니 시기를 놓쳐 지금 이러한 상황까지 오게 되지 않았나 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 리모델랑 허가 결의서 진행 중이면 초기 단계로 확실하게 된다고 말씀드리기는 어렵습니다.리모델링 사럽은 크게 조합설립 동의, 리모델링 허가결의 순으로 진행되는데 허가 결의서 받는 단계는 조합설립 후 핵심 관문으로 50%는 아직 반대 의견이 절반 정도 되기 때문에 확실하게 진행되리라 확답을 드릴 순 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전에는 허가가 필요하지 않았지만 지금은 양조장을 운영하려면 주세법과 식품위생법에 따라 엄격한 면허와 허가가 필요합니다.주류제조면허가 필요하며, 식품제조업 등록, 건축, 환경허가 및 기타 소방, 건축 허가가 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마을회관이 시골집 일부를 점유 중이라면 매매 전 분쟁 예방을 위해 지적측량을 다시 해야 합니다.기존 지적도와 실제 점유 현황을 비교, 확인해 명확한 경계를 도면에 등록하는 과정으로 100평 규모 토지 매매 시 대부분의 매수자들인 이 같은 절차를 요구할 것입니다.미리 예방을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실제 주택담보대출 평균 심사는 1~3주 사이 입니다.3월 17일 대출 필요 시 내일 계약 후 즉시 서류 접수 하면 충분히 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초 디딤돌 대출 같은 경우 세대원 전체 무주택자여야 합니다.따라서 세대주가 되신다고 해도 무주택이 아니기 때문에 생애최초 디딤돌대출을 받을 수 없습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당분간 눈치보기 장세가 펼쳐질 듯 합니다. 정권 초라 힘이 강할 때고 현재 부동산 가격이 고점에 있는 듯하여 다주택자 및 투자자들이 투자 시기를 뒤로 미룰 가능성이 큽니다.하지만 장기적으로 핵심 입지에 있는 부동산은 장기적으로 우상향 할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사는 영업이라 정확하게 얼마 벌 수 있는지 알려드리기 어렵습니다.월 천 벌어가시는 분들도 많고 200만 원 버시는 분들도 많습니다.직장 다니면서 취득한다면 인강을 추천드리며 하루 4시간 이상 공부를 해야 합니다.기출 문제 위주로 공부하신다면 무리 없이 취득 가능하니 도전해보시길 바랍니다.