답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반과세자인 공인중개사의 경우 10%가 붙으며 간이과세자의 경우 4%의 부가가치세가 붙습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.특약에 임차인이 애완동물을 키울 시 퇴거한다라는 특약을 적었다면 계약해지도 가능할 것으로 봅니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.형사와 민사는 별개로 소송이 진행됩니다. 민사소송에서도 재산이 없거나 은닉하여 변제받을 방법이 없다면 안타깝지만 돌려받는 것은 쉽지 않을 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약당시 계약서에 반려동물에 대한 특약이 없다면 반려동물을 기르시는것은 큰 문제가 되지 않을 것으로 봅니다. 단, 그로 인한 장판이나 도배등의 손상이 있을 경우 손해배상책임이 따를 수 있으니 주의하시기 바랍니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보상의 방법은 여러가지가 있습니다.입주권을 받을 수도 있고 현금청산을 받는 경우도 있습니다.현금청산의 경우 개발이 되었을 경우를 가정한 보상금이 아니므로 너무 큰 기대는 하지 않으시는것이 좋습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.상가임대차보호법 제10조 제1항 제1호에 의거하여 임대인이 임대차 기간 만료를 앞두고 임차인의 계약 갱신 요구를 거부할 수 있는 사유에 관하여 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우라고 규정하고 있습니다.그러므로 3개월이상 연체했다고 퇴거를 시킬수는 없습니다.단지 갱신거부가 가능한것입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.암호화폐의 약칭이 대부분 3글자인 이유는, 이전에 사용되었던 금융 시장에서의 약어 표기법을 따르기 때문입니다. 예를 들어, 미국 주식 시장에서는 주식 종목을 대표하는 약어로 1~4글자의 알파벳을 사용하며, 이를 티커(ticker)라고 부릅니다.암호화폐 시장에서도 이와 비슷한 방식으로, 각 암호화폐를 대표하는 약어를 사용하게 되었습니다. 이 때, 3글자의 알파벳을 사용하는 것이 티커 표기법과의 호환성이 가장 높기 때문에, 대부분의 암호화폐에서 3글자 약어를 채택하게 된 것으로 생각됩니다.또한, 3글자 약어는 길이가 짧아 기억하기 쉽고, 정보를 전달하는 데 있어서도 간결하며 효과적입니다. 그러므로, 암호화폐 시장에서 3글자 약어를 사용하는 것은 편리하고 효율적인 표기법이라고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 환전 계약 (Forward Contract): 미래의 특정 시점에 특정 환율로 통화를 환전하는 계약입니다. 환율 변동에 따른 위험을 줄일 수 있습니다.2. 환헤지 (Hedging) 상품: 환율 변동에 노출된 포지션을 보호하기 위한 파생상품입니다. 환헤지 상품에는 선물 계약, 옵션 계약, 환율 스왑 등이 포함될 수 있습니다.3. 외환 리스크 보험 (Foreign Exchange Risk Insurance): 환율 변동에 따른 손실을 보호하기 위한 보험 상품입니다. 이를 통해 예기치 않은 환율 변동으로 인한 손실을 상쇄할 수 있습니다.4. 자산 분산 (Asset Diversification): 다양한 통화로 자산을 분산하여 환율 변동에 대한 위험을 분산시킬 수 있습니다. 여러 통화로 자산을 보유함으로써 특정 통화의 환율 변동에만 노출되는 것을 방지할 수 있습니다.5. 경제 지표 및 정치 상황 분석: 특정 국가의 경제 지표와 정치 상황을 지속적으로 분석하여 환율 변동 가능성을 예측하고, 이를 고려하여 통화 거래 타이밍을 결정하는 것도 중요한 전략입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.한국의 빈부격차 수준은 다른 나라와 비교했을 때 상당히 높은 편에 속합니다. OECD 회원국 중에서도 빈부격차가 큰 편에 해당하며, 특히 선진국들과 비교했을 때 빈부격차가 상당히 높다는 평가를 받고 있습니다.예를 들어, 2021년 기준으로 한국의 GINI 계수는 약 0.355인 반면, 일본은 0.329, 독일은 0.295, 캐나다는 0.307 등 선진국들은 상대적으로 빈부격차가 낮게 나타납니다.빈부격차는 각 나라의 역사, 경제 구조, 사회적 요인 등에 따라 다양한 이유로 형성됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산과 관련 없는 주식시장 관련 질문입니다. 답변이 불가 합니다.........