답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일본은 여전히 양적 완화 정책을 진행 중입니다. 일본은 2013년부터 양적 완화 정책을 시행하고 있으며, 이는 일본은행이 정책 금리를 낮추고, 정부 채권을 대규모로 매입하여 시장에 유동성을 공급하는 것을 의미합니다. 이 정책은 경기 부양과 인플레이션 상승을 목표로 하고 있으며, 일본 경제의 안정화를 위해 계속해서 진행되고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네...특약사항에 정확히만 위의 내용을 적어놓는 다면 큰 문제는 없을 것으로 보입니다.일반적으로 임대인의 정보가 문제가 있으면 골치아픈일이 생길 수 있는 확률이 높지만 임차인의 정보는 추후 돈만 정확히 들어오면 되는 거라 큰 문제는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아~~주 간혹 계약을 하고 가계약금으로 아주 일부를 넣어 놓고 여러 곳을 간보다가 가계약금을 포기하고 계약을 취소하는 경우가 있기는 합니다.일반적인 경우는 큰 문제는 없고요.단, 만약 계약파기 시 가계약금이 아닌 정식 계약금으로 배상한다는 특약을 적어 놓으시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.뭐라고 답변을 드리기가 쉽지 않네요.임차인의 고의과실이 있었다면 임대인은 오히려 원상복구를 요청할 수가 있거든요.만약 시공의 문제였다면 임대인이 수리를 해주는 것이 맞고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법에 임대인은 받은 계약금의 배액을 배상하라고 되어 있습니다.입금한 1000만원 + 배상받을 1000만원을 받으시면 됩니다. 도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님처럼 생각하시는 분들이 계신것만으로도 감사하네요.아주 흔히 있는 일입니다.왜냐면 공동중개라고 중개업자들끼리 확인하는 공동망이 있는데 거기에 물건이 올라오면 여러 공인중개사가 그 물건을 손님들께 보여줄 수가 있거든요.그냥 죄송하지만 이러이렇게 되서 고생하셨는데 정말 죄송하다고하시면 될 거 같네요.도움되셨다면 추천!!!좋아요!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전월세전환율을 대략 따져 보면 1억일경우 약 20만원초반정도 예상됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.매수인은 "그 사실을 안 날로부터 6월 이내"에 행사하여야 합니다. (민법 제582조) 매도인의 하자 담보책임이 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마도 전입신고와 확정일자를 말씀하시는 것 같네요.무엇을 보장해준다는 것이 아니고 경매의 문제가 생겼을 경우 대항력을 인정 받을 수 있다는 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.조합추진위웜회부터 완공까지는 아무 문제없이 무탈하게 간다고 해도 10년은 걸린다고 보시면 됩니다.당연히 조합원은 분양가가 아닌 입주권을 받게되고 부족한 차액이 있을 경우 조합분양비가 따로 책정되어 일반분양금보다 매우 저렴하게 구입이 가능합니다.