답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1.확정일자는 정상으로 받을 수 있겠죠?2. 당일 보증보험 가입은 할수 있나요?-네네....아주 흔한 일입니다.걱정 안하셔도 됩니다.법무사와 공인중개사가 안내 해줄겁니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트는 조망권이라는것이 중요합니다.그리고 한강을 볼 수 있는 아파트는 서울에서도 극 소수이고요.그렇기에 희소성이 있고 희소성있는 물건은 수요가 많기에 가격이 높습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네....샷시를 닫으면 크게 못느낀다고는 하는데 문을 열리면 아주 잘 들린다고 하네요.제가 아는 분이 4호선 이수역 지하들어가는 레일 바로 옆 아파트에 사셔서 잘 알아요. 참고로 경전철은 소음이 거의 없습니다.방음벽은 50%정도 효과가 있는것 같다네요.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.뒤에 들어올 세입자가 있다면 당연히 안되겠지만 공실이 된다면 임대인과 협의하여 가능할 것으로 보입니다.상도덕은 전혀 문제될게 없고요. 제가 임대인이라도 오케이 할거 같네요. 도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.!!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.큰일납니다. 유찰이 여러번 된 물건은 뭔가 권리상 하자가 있는 것이 많아요.1회정도는 보통 유찰되는 경우가 많지만 2회유찰된것 부터는 아주~~꼼꼼히 확인하셔야 합니다.까딱 권리분석 잘못 하면 10% 보증금 날릴 수 있습니다.부동산에 대해 잘 모르신댜면 경매보다는 급매물을 찾으시는게 좋습니다.저도 여기서 상담해 드리고 있지만 책으로만 배웠지 실제로 제돈 걸고는 딱 1번 해봤습니다. 그것도 얼마나 떨리던지...^^도움되셨다면 추천!!! 좋아요!!!부탁드립니다.!!!!

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.하늘에서 총을 쏘면 총알은 초기 속도를 가지고 더 빠르게 나가게 됩니다. 그러나 중력의 영향으로 인해 수직 방향으로는 감속하게 되므로, 수평 방향으로는 일정한 속도로 움직이게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.옷에 알콜 스프레이를 뿌리면 일부 소독 효과가 있을 수 있지만, 완전한 소독 효과를 기대하기는 어렵습니다

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.빛은 진주갑판의 표면에 닿으면 일부는 반사되고 일부는 표면을 통과하여 굴절됩니다. 이때, 빛의 파장에 따라 다른 색상이 반사되고 굴절되는데, 이를 광학적인 현상으로서의 굴절과 반사라고 합니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.아프리카 대륙은 적도 부근에 위치하여 일년 내내 따뜻한 기후를 가지고 있습니다. 이러한 기후 조건은 식물의 성장을 촉진하고, 초원 지역에서 다양한 식물 종류가 번성할 수 있는 환경을 제공합니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.스넬의 법칙은 다음과 같이 표현됩니다:n₁sinθ₁ = n₂sinθ₂여기서 n₁은 광선이 출발하는 매질의 굴절률, θ₁은 광선이 출발하는 매질에서의 입사각, n₂는 광선이 도착하는 매질의 굴절률, θ₂는 광선이 도착하는 매질에서의 굴절각을 나타냅니다.스넬의 법칙은 광선이 매질을 통과할 때 속도가 변화하면 굴절이 발생한다는 것을 설명합니다.