답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.각종 세금 신고 과정에 거래금액 실납부를 증빙해야 하는 상황이 있을까요?<---이 문제보다 커보이는 것이 증여세 일 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인에게 요청하여 사본을 가지고 계셔도 되며 부동산에서 계약하셨다면 공인중개사에게 사본을 받으셔도 됩니다. 공인중개사법에 의해 부동산은 10년간 의무적으로 계약서를 보관해야 합니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 되었을 때는 만기일이 지나면 언제든 임차인이 퇴거를 통보할 수 있고 통보 후 3개월이 되는날 보증금을 반환하면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트가 서울이나 수도권은 아닌 것 같네요. 혹시 지방 중소도시라면 앞으로 더더욱 매매가 어려울 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.간단하게 생각하시면 됩니다..소모품(건전지, 형광등...)이 아닌 것은 임차인의 고의 과실이 아닌 이상 임대인이 부담한다고 생각하시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://blog.naver.com/jtkim0153/222719323164잘 설명 된 블로그가 있어서 링크 남깁니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.면역 체계의 반응을 억제하는 약물의 개발로 장기 이식 성공률을 향상시킵니다.장기 이식 후 항거부작용을 억제하기 위한 항바디 치료, 면역억제제 등의 개발로 장기 이식 후 항거부작용을 최소화하고 장기의 생존률을 향상시킬 수 있습니다.하지만 아직까지 동물장기를 이식하여 오랜시간 생존한 사람은 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.현재까지 과학적으로 증명된 바에 따르면, 초능력이 실제로 존재한다고 말할 수는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.적색거성은 주로 수소 연소 후 헬륨 핵으로의 핵융합이 일어나는 별의 진화 단계입니다. 적색거성은 초기에는 수소를 연소하여 헬륨 핵으로의 핵융합이 일어나지 않고, 헬륨 핵이 쌓여서 중심부에서 압축되고 가열되면서 크기가 커지고 밝아집니다. 이러한 과정에서 적색거성은 주로 수축하는 단계입니다.그러나 적색거성의 핵심 온도와 압력이 충분히 높아지면, 헬륨 핵으로의 핵융합이 시작됩니다. 이 핵융합 과정은 적색거성의 핵심에서 일어나며, 헬륨 핵이 핵융합되면서 더 높은 온도와 압력을 유지하게 됩니다. 이로 인해 적색거성은 더 밝아지고 크기가 커지며, 주로 헬륨 핵으로의 핵융합이 주요 에너지원이 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.블랙홀이라는 매우 강력한 중력을 가진 천체는 시간의 흐름을 왜곡시킬 수 있습니다. 블랙홀 근처에서는 시간이 느려지거나 완전히 멈출 수 있습니다. . 이러한 현상은 알버트 아인슈타인의 상대성 이론에 기반하고 있으며, 우주의 중력이나 속도에 따라 시간의 흐름이 다르게 경험될 수 있다는 것을 보여줍니다.