답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.근저당설정 을 말소는 은행에서 진행이 되나요?개인이 한다면 절약될수 있는 부분이 있나요?-아직까지 저는 은행에서 근저당 잡힌 말소를 개인이 하는 경우는 본 적이 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 임대인과 임차인의 성명, 주소, 전화번호 등 신상 정보2. 임대물의 위치, 면적, 구조, 시설 등의 상세한 정보3. 계약 기간 및 계약 기간 연장에 대한 조건4. 보증금 및 월세 등의 임대료에 대한 내용5. 계약서 작성일 및 계약 유형에 대한 명시6. 계약서 작성일 및 서명(임대인 및 임차인)7. 계약서 작성일 및 서명(증인)또한, 부동산 중개업자가 중개한 경우, 중개 수수료에 대한 내용도 포함되어야 합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.4억 아파트를 어떻게 "2억 대출을 받아야 하는데 빚없이 2억아파트로 이사가서 2~3년 살다가 1억정도만 대출받고 가는게 맞을까요 아니면 바로 2억대출받고 한번에 이사가는게 맞을까요?"질문이 이해가 되지 않습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대출관련된 것이 공인중개사의 업무영역이 아니라 정확한 상담은 어려우나 추가적인 주담대는 불가한 것으로 알고 있으며 금융기관의 신용대출을 이용하셔야 할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.바다에서 범고래가 사람을 공격하지 않는 이유는 범고래가 인간을 위협적인 존재로 인식하지 않기 때문입니다. 범고래는 사람에게 위협을 느끼지 않으며, 대부분의 경우 인간과 함께하는 것을 상당히 좋아합니다. 또한, 범고래는 대개 사람에게 먹이나 무언가를 요구하지 않습니다. 그들은 주로 작은 물고기나 오징어 등을 사냥하여 먹습니다. 따라서, 사람이나 다른 동물을 공격할 필요성을 느끼지 않습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.베타 알라닌은 운동 성능을 향상시키기 위해 보충제로 사용되는 아미노산입니다. 몸이 따끔거리는 현상은 베타 알라닌의 일시적인 부작용 중 하나로 알려져 있습니다. 이러한 현상은 "프릭킹" 또는 "핀과바늘" 느낌으로 표현되기도 합니다.베타 알라닌은 혈액 내 산성물질인 라크틱산의 생성을 촉진시킵니다. 이 산성물질은 근육 내에서 축적되면서 따끔거리는 느낌을 유발할 수 있습니다. 이 현상은 일시적이며, 보통은 몇분에서 몇십분 안에 사라집니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.비행기 이착륙시 핸드폰 사용이 금지되는 이유는 주된 이유는 전자기파로 인한 비행기 전자기 장비의 간섭을 방지하기 위해서입니다. 비행기 내부에는 많은 전자기 장비들이 사용되고 있습니다. 이러한 전자기 장비들은 비행기 안전에 매우 중요한 역할을 하기 때문에, 핸드폰과 같은 전자기기가 방해를 일으키지 않도록 하기 위해 비행 모드로 설정하거나 전원을 꺼야 합니다.또한, 비행기 내에는 통화가 발생할 경우 경보음이 울리는 기능을 갖춘 전화기가 설치되어 있습니다. 이전에는 핸드폰이 이 기능을 방해할 수 있다는 우려가 있었습니다. 그러나 최근에는 비행기 내부에 전용 기지국이 설치되어 핸드폰 사용이 가능한 항공기도 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.!!!

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.부스터(drink booster)는 일반적으로 탄산음료나 에너지 음료 등이 포함됩니다. 이러한 음료는 일시적으로 체력을 향상시키고 피로를 덜어주는 효과가 있을 수 있습니다. 따라서 운동 전에 부스터를 마시면 운동 시간 동안 더 긴 시간동안 운동을 할 수 있고, 더 효과적으로 운동을 할 수 있습니다. 그러나, 부스터는 장기적으로 봤을 때 건강에 해로울 수 있습니다. 과도한 섭취는 체중 증가, 소화 불량, 수분 부족 등의 문제를 초래할 수 있습니다. 따라서, 운동 전에 부스터를 마시기보다는 충분한 수분을 섭취하고, 건강한 식습관을 유지하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.최근에는 전기차 시장이 크게 성장하면서 2차전지의 수요 또한 급증하고 있습니다. 이에 따라 2차전지 기술 개발 및 생산 능력의 향상이 요구되고 있습니다. 또한, 재생 가능 에너지의 보급과 함께 에너지 저장 기술의 발전이 필수적으로 요구되고 있어, 2차전지의 가능성은 더욱 크게 대두되고 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.불황형 성장(Stagnation)은 경제가 오랜 기간 동안 성장하지 않는 현상을 말합니다. 일반적으로 경기가 침체하거나 후퇴할 때 발생하며, 높은 실업률과 저성장, 또는 제로성장(zero growth)을 특징으로 합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.