답변 내역

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.무선 충전기는 전자파를 생성하게 됩니다. 그러나 무선 충전기에서 발생하는 전자파는 주로 근거리 무선 통신 기술인 인덕션(유도) 방식을 사용하며, 전자파의 강도는 일반적으로 매우 낮습니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.추후 문제가 생겨서 경매로 넘어갈 시 변제를 받기 위한 대항력의 요건이 확정일자와 전입신고 입니다. 전입신고를 하셔야합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 전월세 신고를 인터넷으로 제출한 후에는 별도로 동사무소에 가서 확정일자를 받을 필요가 없습니다. 전월세 신고를 인터넷으로 제출하면 해당 신고 정보가 주택도시기금 또는 관련 기관에 자동으로 전달되며, 확정일자는 자동으로 부여됩니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.중개수수료는 지역에 따라 다르며 계약 금액에 따라 다릅니다.중개수수료 요율표를 확인하셔서 계산하셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주택청약시 무주택세대주 예외 조건은 국가 및 지역에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 소형저가주택은 무주택세대주로 인정되는 경우가 많습니다. 하지만, 정확한 기준은 해당 국가 및 지역의 주택청약법이나 관련 법규에 따라 결정됩니다. 각 국가 및 지역의 주택청약제도에 대한 상세한 내용은 해당 국가 또는 지역의 주택청약 관련 담당 기관이나 주택청약 사이트에서 확인할 수 있습니다. 따라서, 주택청약시에 예외로 무주택세대주 기준 중에 소형저가주택이 무주택세대주로 인정되는지에 대해서는 해당 국가 및 지역의 주택청약법이나 관련 법규를 참고하시는 것이 가장 정확한 방법입니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.내부 상태는 확인이 어렵습니다. 어림잡아 리모델링 한다고 생각하고 수리비용을 예상하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 전세권 설정된 세입자가 임의경매를 신청하고, 경매에서 보증금보다 낮은 가격으로 낙찰된 경우, 세입자는 보증금의 손해를 감수하고 경매에 참여하거나 집을 인수할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.실제 매물 집을 보고 싶은데 어떻게 하나요?- 외관이야 밖에서 볼 수 있지만 내부는.....10중8,9는 경매나온 집에 집보러 갔다가 욕 먹고 나옵니다. 안그래도 경매 들어가서 기분이 안 좋은데 입찰한다고 집보여달라면 기분이 좋을리가 없겠요?해당 지역의 인프라, 교통 편의성, 학군 등에 대해서도 알아 보려면 어떤식으로 하는게 제일 정확할까요?- 지역 카페가 있다면 가입해보시고 아니면 호갱노노같은 어플에 보면 그 동네 관련된 소식들이 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임의 수정은 절대 하시면 안됩니다. 법적 효력도 없고요. 계약서 수정의 경우 반드시 쌍방간의 서명 또는 날인이 들어가야 합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.저희쪽에서 월세를 새로운 세입자가 들어올때까지 월세를내야하는지요..- 임대인과의 협의가 가장 중요합니다. 옆집과의 마찰은 중개대상물의 하자가 아니므로 임대인은 월세를 내라고 할 가능성이 높습니다. 그리고 새로이사가는집의 주소이전은 바로해도되는지?- 보증금을 받고 전입을 빼셔야 합니다. 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.