답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인의 고의 과실이 아닌경우 임대인이 수리를 해주셔야 합니다.도어락의 베터리는 임차인이 갈아야하고요

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.정확히는 건폐율과 용적률이 높은 구역에 이미 용적률이 낮게 지어진 것이 좋은 선택이겠지요

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.비자나 유학 비자 등 적법한 비자(체류 신분)를 소지(적법하게 입국) 한 외국인 개인의 경우, 부동산 매입이 원칙적으로 가능해졌습니다.단,모든 부동산을 구매할 수 있는 것이 아니라, 개발 프로젝트 구역 내에서만 가능하다는 점에 각별히 주의하여야 하며 구입후 소유권은 50년동안만 가능하니 소유라기보다는 나라에 장기임대를 받는 것이라보시면됩니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.두분간에 협의를 통해 날짜는 정해지는 겁니다. 정 일정이 맞지 않을 경우 이삿짐센터에 짐을 맡기고 숙박업소나 지인 집에서 며칠 머무르는 경우도 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집문서라는 말보다는 등기권리증이라는 말로 사용합니다.발급은 법무사를 통해 발급을 받으시고 약5만원정도의 비용을 납부하시게 될겁니다.. 직접 하시려면 등기소를 방문하시면 되며 좀 더 저렴하게 해결가능합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집합건물이 아니라서 같은 공간에 있는 방인데, 옛날에는 이런경우로 세를 주기도 했던것으로 알고 있는데요.이렇게 남는방 요즘도 전세나 월세 계약을 하기도 하는지요?* 네...가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증보험을 받으시려면 중개업자의 고의 또는 과실이 있어야 합니다.만약 선순위 물권에 문제가 있는 상황에서 무리한 계약을 강행하게 하였거나 설명이 없었다면 가능할것으로 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.잔금지급전이면...대항력은 없고 단지 계약취소시 2배의 위약금이 있습니다.확정일자와 전입신고시 후순위 물건에대해 경매시 배당순위가 선순위가 되고요.도움되셨다면 추천 부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.채권 인수하는 쪽으로 대출금 납부하셔야 합니다은행이 파산해도 대출금이 사라지는 경우는 없습니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.2023년 수출증가세가 크게 둔화되고 글로벌 경기부진과 시장금리 상승으로 경기둔화 국면에 머무를 것으로 생각됩니다.