답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.변기 교체에 19만원이면 엄청 저렴하게 교체하시네요.일단 이런 문제점들에 대해 계약단계에서 문자나 카톡등으로 책임에 대한 부분을 명확하게 하시는 것이 좋을 것으로 보입니다. 향후 분쟁이 발생시에는 구두는 증거로서 증빙이 어렵거든요.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.군수물자의 경우 대부분 경유를 사용합니다. 현재는 우크라이나 전쟁으로 인해 경유의 공급이 원활하지 않으므로 휘발유가격을 역전하는 결과가 발생하였습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.기업의 적자 누적으로 인해 잉여금이 마이너스가 되면서 자본 총계가 납입자본금보다 적은 상태를 의미합니다. 즉, 아무리 수익을 내도 엉뚱한 곳으로 빠지는 금액이 너무 커서 감당이 안되는 상태라 쉽게 풀이됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.질문에 부합하는 기사를 찾아서 링크를 남깁니다.도움되시기를 바랍니다.http://news.bizwatch.co.kr/article/industry/2022/02/24/0015

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.그 원인과 이유가 너무 방대하여 잘 정리된 링크를 첨부합니다. 도움되시기를 바랍니다.https://terms.naver.com/entry.naver?docId=5778011&cid=43792&categoryId=43793

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이때 계약서를 추가로 갱신해야 하는데 조건을 동일하게 적용하고자 한다면, 최초 계약시 계약조건에 넣으면 문제가 없을까요?- 네..문제없습니다. 계약은 쌍방간의 의사만 합치 된다면 적법한 상태에서는 계약으로서 인정이 됩니다.최조에 계약시 해당 내역을 포함하였다면. 추가 연장 계약서는 추가로 작성해야 하는 건가요?- 이미 내용이 포함되어 있기에 추가 연장시 별도로 계약서를 작성할 이유는 없어 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이 경우 전 세입자에게 피해 보상을 해야 하는건가요?만약 해야 하면 얼마나 해야 하는 건가요?- 일단 집주인이 주거지를 이전했고 그후에 매도하는 경우 주택임대차보호법에 집주인이 들어가서 얼마간의 거주를 하여야 한다는 내용은 없으므로 피해보상은 성립되지 않을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.일단 북극과 남극의 빙하의 가장 큰 차이는 북극의 경우 바다위에 떠 있는 얼음이라고 생각하시면 되고 남극의 빙하는 흙으로 된 땅덩어리위 에 쌓은 것이라고 생각하시면 됩니다.결론적으로 북극의 빙하가 다 녹아도 해수면 높이의 변화는 없지만 남극의 경우는 땅위에 눈이 물이 되어 바다로 흘러가는 것이므로 해수면을 상승시키게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.블랙홀은 직접 관측이 불가합니다. 우리가 눈으로 보는 것도 빛을 통해 보는 것이므로....그래서 블랙홀의 그림자를 통해 관측하게 됩니다. 블랙홀 중력으로부터 비교적 영향을 덜 받는 위치를 지나가는 빛과 전파는 블랙홀에 빨려 들어가지 않고 블랙홀의 강한 중력 때문에 휘어져 지나가며 이때 빛과 전파가 블랙홀 주위를 휘감는 모습을 보여 블랙홀의 윤곽이 드러나게 되는 것이죠

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.차가운 물체가 피부에 닿으면 갑자기 붙는 이유는 피부의 수분에 의해 급결상태가 되기 때문입니다. 일반적으로 손과 같은 곳은 잘 떨어지지만 혀의 경우는 많은 수분을 가지고 있고 조직이 연하여 심한 경우 피부조직이 떨어져나가는 경우도 있습니다.