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답변 내역

간이사업자를 내려고하는데 임차준집에 내도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이사업자의 사업장은 실제로 사업을 영위하는 장소가 되어야 하는 것인데, 말씀해주신 주택은 이미 세입자가 전입신고 후 주소를 두고 거주용으로 사용되고 있기 때문에 원칙적으로 사업장으로는 등록하실 수가 없을 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.11
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1주택(30년 보유) 1오피스텔(2년 보유) 있는데 1주택 양도소득세 비과세 해당되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 오피스텔이 주거용일 경우 주택 수에 포함되는 것이고, 각 주택의 조정대상지역 여부에 따라 다릅니다. 일시적 1세대 2주택 비과세규정을 적용받으시려면 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.11
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퇴직금 많이 받는 방법이 있나용?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.퇴직금 산정액의 공식은 근속연수와 최근 3개월 간의 급여액에 따라 달라지는 것이므로 해당 두 변수가 크면 클수록 퇴직금도 커지는 것이며, 이 때 기준이 되는 급여액은 과세되는 모든 급여이므로 비과세되는 차량유지비나 식대, 자녀양육비 등은 포함되지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.11
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직위해제자의 성과상여금이 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.성과상여금은 급여나 보수의 성격을 지니므로, 이에 대한 지연손해금까지 포함해 돌려줘야 한다는 판시는 존재하나 자세한 내용은 세무/회계와는 무관한 내용이므로 인사/노무 카테고리에 문의해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.11
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양도세 취득세가 어떻게 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세 및 취득세는 양도가액, 취득가액, 주택 수, 각 주택의 시가, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.03.11
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저같은 경우 부가가치세 기한후신고를 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.판매실적이 아예 없어도 부가가치세 신고의무는 있으십니다. 폐업일이 속하는 달의 다음 달 25일까지 폐업 시 잔존재화 등에 대한 부가가치세 신고를 하셔야 하는데, 아예 판매실적이 없으시고 이전에 공제받은 세액도 없으시다면 납부하실 세액도 0원이므로 기한후신고를 하시더라도 가산세나 추징세액이 발생하진 않을 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.11
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프리랜서 5월 종핮소득세 신고시 서류
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서의 사업소득에 대한 절세 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.03.11
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양도소득세 계산방법 문의드려요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 주택 수, 각 주택의 시가, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.11
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간이사업자에서 일반과세자로 전환예정인데 절세?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자는 수취한 매입세금계산서 상의 매입세액 중 업종별 부가가치율에 해당하는 부분만큼만 세액공제가 가능한 반면 일반과세자는 세금계산서, 현금영수증, 신용카드매출전표 중 하나만 수취하셔도 매입세액 전액에 대해 공제가 가능하므로 가능한 한 적격증빙을 최대한 수취해두시는 편이 좋습니다. 사업자 카드로 인정받을 수 있는 비용은 업종과 품목에 따라 다르지만 기본적으로 사업과 관련하여 발생한 부분에 대해서만 인정가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.11
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상속과 증여 중 어떤게 더 세금을 아낄수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다. 상속세의 경우 사망을 원인으로 하기 때문에 공제액은 크나 그만큼 총상속재산 전체에 대해서 과세되고, 이전 10년 간 상속인들에게 증여하였던 재산이 있을 경우 그 증여재산도 포함하여 상속세를 계산하므로 감안해주시기 바랍니다. 미리 증여를 하실 경우 대신 그 증여된 부동산으로부터 이후 파생되는 소득에 대하여는 무상으로 증여할 수 있기 때문에 하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.11
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