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상속등기후 매매시 양도소득세문제?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속개시일로부터 6개월 이내 양도 계약을 체결하면 양도가액이 상속재산 평가액이 되어 양도차익이 발생하지 않습니다. 따라서 1세대 1주택 비과세요건 충족 없이도 양도소득세가 나오지 않을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.09
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아파트 주택 관련 매도시 양도소득세 관련 문의입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.최종적으로 1주택자가 된 시점으로부터 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하신다면 비과세 적용가능하신 것입니다. 1세대 1주택 비과세는 1주택자이시고 실지거래가액이 9억원 미만이라 하더라도 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하셔야 비과세되는 것입니다. 조정대상지역에 있지 않은 주택일 경우 양도일 직전 2년 간 1주택자이시면서 2년 이상 보유하셨으면 비과세되는 것이지만 조정대상지역에 있을 경우에는 양도일 직전 2년 간 1주택자이시면서 2년 이상 보유하시며 그 보유기간 내 2년 이상 실거주하셔야 비과세가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.09
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1인가구 직장인 연말정산 준비는 어찌해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 시 반영되는 근로소득자를 위해 마련된 여러가지 소득공제 및 세액공제제도(교육비세액공제, 의료비 세액공제, 보험료 세액공제, 기부금 세액공제, 연금계좌세액공제, 주택마련저축 소득공제, 월세액 세액공제, 주택임차차입금 상환액 등에 대한 소득공제, 중소기업청년소득세감면 등)가 있으므로 일일이 그 요건들을 설명드리기는 어렵고 자신이 해당하거나 해당할 수 있는 부분들에 대한 요건을 각각 검토하셔서 직접 찾아 적용받는 수 밖에 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.07.09
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급여 받을 시 소득세, 지방소득세 몇%인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득의 원천징수세액은 홈택스의 간이세액표에 따라 징수하는 것이라 아래 율표에 따라 계산하시면 되겠습니다.https://teht.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/sf/a/a/UTESFAAF99.xml
세금·세무 / 종합소득세
21.07.09
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종합소득세 경정청구를 해야하는건지 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.07.09
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요양보호사 월급내역에 농특세가 있어요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대표적으로 주택자금차입금 이자세액공제를 적용받는 근로자의 급여에서 농어촌특별세를 원천징수합니다. 아래 링크 참고부탁드립니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2289&cntntsId=7701
세금·세무 / 종합소득세
21.07.09
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증여를받아 취득세를내고 5일후에 증여를 취소했는데 취득세 환불은 안되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여후 증여계약을 해제하더라도 취득세는 돌려받지 못합니다. 하지만 증여계약일로 부터 60일 이내 증여를 취소하고 증여등기를 신청하지 않았어야만 취득세를 돌려 받을수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.07.09
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부모님께 받은 주식도 증여세 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식을 증여하실 경우 해당 주식을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 시가평가 방법 등은 어떤 주식을 증여하는지에 따라 달라집니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.09
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증여와 상속에 대해서 제 가족 기준으로 가장 좋은 방법은 무엇일까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당연히 합법적인 방법 외에는 고려할 부분이 아닙니다. 원칙은 현금 증여 시 전액 증여세 신고를 해야합니다. 우선 상속과 증여부터 구분해주셔야 합니다. 살아 생전에 무상으로 자산을 주는 것은 증여이고, 사망을 원인으로 자산을 주는 것은 상속에 해당합니다. 상속세는 우선 모든 피상속인들이 수령하는 상속재산가액 총액에 대하여 과세되고, 상속인들과 피상속인 간의 관계가 어떻게되는 지, 배우자에게 상속되는 재산가액은 얼마인지에 따라 공제액이 달라지므로 해당 사실관계 없이 상속세를 계산할 순 없습니다.증여의 경우 부모로부터 증여받을 경우 10년 간 최대 5천만원(미성년자 2천만원)까지 공제가 가능하고, 조부모로부터 증여를 받으실 경우에도 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 공제가능합니다만 부모의 5천만원(미성년자 2천만원)과 중복될 순 없습니다. 합산하여 5천만원까지(미성년자 2천만원)입니다. 또한 일반적으로 세대 생략 증여의 경우 증여세의 30%를 할증해 과세하는데, 부의 대물림을 심화시킨다는 지적에 따라 2016년부터 미성년의 경우에는 증여재산이 20억원을 초과하면 40%를 할증하고 있습니다. 증여의 장점 중 하나로는 증여하실 경우 그 증여재산 뿐만 아니라 그 증여재산으로부터 앞으로 발생할 소득도 함께 증여된다는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.09
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개인사업자(일반과세자) 세금 등 궁금해요~
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 정확히 어떠한 소득이 발생했고 어떠한 매출이 어떠한 방식으로 발생했는지에 따라 필요서류와 신고해야할 세액이 달라지므로 해당 사실관계만으로 말씀드릴 수 있는 내용이 아닙니다. 세무서에 방문하셔서 바로 가능하실 수도 있고, 추가적으로 필요한 서류가 있을 수도 있습니다. 기본적으로 무신고된 세액에 대하여는 무신고가산세 20%와 납부불성실가산세가 추가로 부과되실 수 있는 점 유의하시기 바랍니다.2-1. 가능합니다.2-2. 사업자를 두개로 등록하시려면 각각의 사업자에 대해 사업장이 구분되어야 하고, 업종 등으로 각 사업자가 다르게 구분되어야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.09
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