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답변 내역

양도소득세 관련 문의입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 주택의 양도일은 소유권이전등기일과 잔금청산일 중 빠른 날로 보시면 됩니다.2. 서류와 무관하게 실제 취득가액을 취득가로 보는 것입니다.3. 해당 부분은 세법과는 무관하며 세법은 실제 취득가액을 취득가로 하며 계약서와 금액이 다를 경우 통장거래내역 등으로 직접 증명하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.06.16
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양도소득세 관련 질문 좀 하겠습니다.감사합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2년 미만 보유 주택이나 조합원입주권·분양권 포함에 대한 양도 소득세율이 기존 40%에서 최대 70%까지 높아져서 2021년 6월1일 이후 양도하는 경우 1년 미만 보유 시 70%, 1~2년 미만 보유 시 60%의 세율이 적용되면서 양도차익의 대부분이 세금으로 환수됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.06.16
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근로장려금에 대해 질문좀 할게요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로장려금은 연에 두번 각각의 반기신청 후 5월에 정기신청으로 총 세번이며, 해당 메세지는 반기신청을 함으로써 정기신청은 자동으로 신청되었기에 할 필요가 없다는 안내일 것으로 보입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.06.16
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부가가치세와 서비스세는 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대한민국 세법에 별도로 서비스세를 규정하고 있진 않으며 말씀하신 서비스세는 음식점에서 자체적으로 책정한 서비스에 대한 추가요금일 것으로 예상되나 확답은 어렵습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.06.16
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20년1월 비조정지역 분양권+조정지역 21년 3월 분양권 당첨,차후 등기 후 양도시 양도세 기준이 어떻게되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 일시적 1세대 2주택 비과세규정을 말씀하시는 것이라면 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.06.16
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종합소득세 단순경비율 신고 질문입니다.?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기준경비율 적용대상자가 단순경비율을 적용하여 신고하는 경우에는 소득금액 및 세액을 과소하게 신고하는 결과가 되어 과소신고 분에 대하여는 추후 신고불성실가산세 및 납부불성실가산세가 추가로 부과되니 유의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.06.16
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공동명의자 사망 후 세금 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 상속세의 경우 자산별로 부과되는 것이 아니라 전체 상속재산에 대한 상속세를 계산 후 각 상속인의 재산비율에 따라 상속세를 나누어 납부하는 구조이므로 단편적으로 계산할 수 있는 내용이 아닙니다. 상속취득세율은 상속재산가액의 2.8%이고, 상속개시일 당시의 해당 부동산 시가평가액을 상속세가 과세되지 않는 선에서 최대한 높여놓으면 취득세는 높아질 수 있어도 차후 양도 시 그 부분에 대한 취득가액이 높아져 유리할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.06.16
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접대비 한도초과시 전액 부인한다고 하는데
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.접대비는 법인의 수익창출 및 사업운영상 필수적으로 지출되는 일반원가의 하나이지만, 현행 세법에서는 손금산입금액의 한도를 설정하고 그 한도액을 초과하는 금액은 법인의 각 사업연도 소득금액 계산상 손금에서 제외하도록 규정하고 있습니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
21.06.16
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원천세 귀속월 지급월관련 신고건
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 귀속 월을 각각 다르게 하여 신고서를 두개 만들어서 신고하시면 되겠습니다. 따로 따로 원천징수이행상황신고서를 작성하여 신고하시면 되겠습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.06.16
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부모님에게아파트증여가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.06.09
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