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종합소득세 신고시 상가 임대수익에......
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 임대업을 영위하는 사업자가 해당 사업과 관련한 자산에 부과되는 재산세 ,종합부동산세를 납부할 경우 그 세액은 비용으로 공제가 가능합니다. 다만, 해당 건물에서도 사업과 관련없이 직접 사용하거나 거주하시는 등의 부분이 있을 경우에는 그 부분에 해당하는 만큼은 비용으로 공제가 불가능합니다.
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종합소득세
20.08.13
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제품을 할인해서 구매했을시 할인금액에 대한 세금계산서 발행이 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금계산서를 100만원으로 발행하셨을 경우에는 공급가액에 변동이 생겼으므로 그에 따른 수정세금계산서를 (-)7만원으로 끊으셔서 93만원으로 맞추시거나, 애초에 세금계산서를 93만원으로 발행하셔야 합니다. 매출할인에 따른 추가적인 일반세금계산서 발행은 불가능합니다.
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양도소득세
20.08.13
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집을 팔때 양도소득세와 세금에 대해 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 주택 수가 어떻게 되는지, 주택의 위치가 조정대상지역에 있는지 등에 따라 세율이 천차만별로 바뀌므로 그에 따른 세액을 간략히라도 계산해드리기가 힘듭니다. 양도소득세의 경우 기본적으로 양도차익에 대해서 부과되는 세금인 만큼 양도차익이 거의 없다면 세액도 거의 발생하기 힘들 것입니다.
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양도소득세
20.08.13
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부가세 신고시의 세부 항목의 의미 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1) 영세율적용분, 재고납부세액라는 항목이 있는데요 각각이 어떤 의미일지요?영세율적용분은 말 그대로 영세율이 적용될만한 거래가 있을 때 그 금액을 적는 란입니다. 보통 영세율이 적용되는 거래로는 수출거래, 수출과 직접적으로 관련된 거래, 농.축산.임.어업용 기자재 등의 거래 등등이 있습니다. 또한 재고납부세액은 일반과세자에서 간이과세자로 전환된 사업자 중 재고 또는 유형자산으로 매입세액공제를 받은 금액 중 일부를 반납해야하는 세금입니다.2) 인터넷 기사를 보니, 부가세 신고시에 신용카드 매출 세액공제라는 것이 있던데요, 신용카드 매출전표 등 발행세액 공제 항목에 해당하는 것인지요? 거의 모든 매출이 신용카드로 나고 있기 때문에, 이게 해당 된다면 참 좋을거 같아서요.신용카드 매출전표 발생세액 공제는 개인사업자만 공제가능하며, 간이과세자의 경우에는 업종제한이 없지만 일반과세자의 경우 업종제한이 있습니다. 일반과세자는 영수증 발급 대상 사업자만 가능하며 이에는 소매업, 음식점업, 숙박업 등이 있습니다.3) 2020년 간이과세자로 신고를 하여, 2021년 1월 부가세 신고를 할때, 2번의 공제항목 이외에도 공제 받을수 있는 부분이 더 있는지 궁금합니다.간이과세자로서 공제받을 수 있는 항목은 매입세금계산서 매입세액 중 업종별 부가가치율에 해당하는 금액, 의제매입세액, 전자신고 세액공제, 신용카드 매출전표 발행세액공제 가 있습니다.4) 그리고 인터넷으로 의류를 판매하는 경우에 업종별 부가가치율은 10%가 맞는 것일지요? (소매업이 10%라고 되어 있어서요)사업자 등록증 상 업종이 소매업에 해당하실 경우에는 10%가 맞습니다.5) 간이과세자 가산세 부분이 있는데요, 공급대가의 0.5%라고되어 있는데요, 이는 어떤 경우에 가산세를 내게 되는 것인지 궁금합니다.간이과세자 역시 사업자를 미등록하였거나, 영세율 과세표준을 누락하였거나, 부가가치세 무신고 혹은 과소신고, 납부지연 등의 사유로 가산세가 부과될 수 있습니다.
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종합소득세
20.08.13
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간이사업자가 전자세금계산서 발행 관련 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자의 경우 세금계산서를 발급하지 못하지만 현금영수증은 발급가능합니다. 이때, 현금영수증은 아래의 사이트를 참조하셔서 발행하시면 될 것 같고, 현금영수증 발행 시 간이과세자이기 때문에 부가가치세를 받을 수 없으므로 판매하려는 상품을 면세로 등록하시기 바랍니다.https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=01&tm2lIdx=0105000000&tm3lIdx=0105070000
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종합소득세
20.08.13
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간이사업자의 폐업시 세금처리에 대한 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.폐업신고 자체만으로는 즉시 바로 가능하시며, 폐업한 날의 다음달 25일까지 1월에서 폐업일까지의 매출에 대해 부가가치세 신고를 따로 하셔야 합니다. 또한 21년 5월까지 20년에 발생한 소득에 대해서도 종합소득세 신고는 하셔야 합니다.
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종합소득세
20.08.13
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우리가 알게 모르게 지불하고 있는 일상 생활에 포함된 세금류는 어떤게 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아마 일상생활에서 납부하는 세금은 대부분 거래세에 해당하는 간접세들이 해당될 것입니다. 가장 대표적으로는 부가가치세가 있을 것이고 그 외에도 술을 구매할 때 내게되는 주세, 주세에 부과되는 교육세, 담배를 구매하면서 납부하는 개별소비세 등이 있을 것입니다.
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취득세·등록세
20.08.13
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실업급여 받는 중, 네이버 애드포스트 수익 발생할 경우
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.실업급여의 수령 요건은 어떠한 소득도 이루어지지 않은 상태이므로, 그 소득에는 소득의 종류와는 관계없이 모든 소득(기타, 근로, 사업 등)이 포함되는 것입니다. 따라서 충분이 중단되실 수도 있는 상태이므로 관할 고용센터 담당자에게 문의하셔야 할 사항으로 보입니다.
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양도소득세
20.08.13
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토지 증여 후 세금관련 질문드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여등기를 하시어 토지를 증여받으셨을 경우 그 수증자는 증여일로부터 3개월이 지난 달의 말일까지 관할 세무서에 증여세 신고를 하셔야 합니다. 증여세의 계산은 토지의 시가와 누구로부터 증여를 받았는 지에 따라 달라질 수 있으므로 직접 알아보고 신고하시거나, 가까운 세무사 사무실에 의뢰하시면 되겠습니다.
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증여세
20.08.13
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양도소득세 질문? 얼마나 나올까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 두 주택의 취득당시 조정대상지역 여부에 따라 그 판단이 달라질 수 있습니다만,일시적 1세대 2주택 비과세 규정을 적용받으실 경우 양도소득세가 비과세 될 수도 있습니다.두 주택 모두 취득 당시 조정대상지역이었을 경우, 새 아파트 취득일로부터 1년 내애 세대 전원이 전입신고와 함께 실제로 이사를 가고 종전 다세대주택을 새 아파트 취득일로부터 1년 이내 양도할 경우에는 종전주택이 1세대 1주택 규정에 해당될 때 비과세를 받을 수 있는 것입니다.또한 두 주택 중 하나라도 취득 당시 조정대상지역에 있지 않았을 경우, 새 아파트 취득일로부터 3년 내에 기존 주택을 양도하실 때, 기존주택이 1세대 1주택 비과세 규정에 해당된다면 비과세 될 수 있는 것입니다.
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양도소득세
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