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답변 내역

혼인신고 전 차용, 혼인신고 후 증여
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.혼인 전에 여자친구에게 돈을 빌린 경우에는 혼인상태가 아니기 때문에 증여로 하더라도 배우자공제를 적용받지 못할 것으로 판단됩니다.먼저 2억원을 상환하신 후, 그 이후에 혼인이후에 다시 증여를 받으시는게 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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남편 명의의 아파트를 부인명의로 바꾸면 양도세가 없나요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.명의를 바꾸는 방법은 양도와 증여 두가지 방법이 있습니다. 양도는 유상으로 명의를 이전하고 증여는 무상으로 명의를 이전합니다.질문은 양도가 아니라 증여를 통한 명의이전으로 판단됩니다.배우자에게 증여하는 경우에는 6억까지 배우자공제가 적용되어 해당 아파트의 시가가 6억원 이하인 경우에는 명의를 이전하는 경우 증여세가 발생하지 않고 증여취득세만 납부하면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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개인사업자 공동대표입니다. 계약을 진행할때 날인은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.개인사업자 공동대표인 경우 회사의 대외적 의사표시는 공동대표 2인이 공동으로 해야만 하며, 공동대표 중 1인이 독자적으로 의사표시를 하였다고 하더라도 이는 회사에 대하여 아무런 효력이 없습니다.즉 공동대표 중 1인의 명의로 체결한 계약은 원칙상 유효한 계약이 아닙니다. 다만 계약서에 날인하지 않은 다른 공동대표 1인이 다른 공동대표1인에게 계약의사를 표시했다는 점을 입증한다면 거래상대방에게 유효를 주장할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.20
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해외 직구로 결제한 경우도 소득 공제가 될까요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제는 해외사용분에 대해서는 소득공제가 적용되지 않고 국내 사용분에 대해서만 공제가 적용됩니다.참고에 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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부가세신고시 직원들 추석선물 매입세액공제?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다. 경조사(설날ㆍ추석, 창립기념일 및 생일 등을 포함)와 관련된 재화로서 사용인 1명당 연간 10만원 이하의 재화를 제공하는 경우에는 매입세액공제를 받을 수 있습니다. 경조사와 관련되지 않은 선물에 대해 직원의 부모님에게 선물을 보낸경우에는 사용인에 해당하지 않기 때문에 원칙상 매입세액불공제 대상입니다.하지만 매입세액을 공제받은 재화를 직원들의 개인적인 사용을 위하여 선물로 지급하는 경우에는 해당 재화의 시가를 과세표준으로 하여 과세-기타매출로 부가가치세를 신고ㆍ납부해야합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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차용증 작성하고 두세달지났는데 확정일자 받아둘 수 있나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부모 자식간 차용증을 작성하는 경우 작성한 차용증 내용대로 의무만 잘 이행하면 공증이나 확정일자는 안하셔도 됩니다. 공증이나 확정일자를 받는 이유는 보통 세무서에서 소명요구가 있는경우 증빙자료로 활용하기 위함인데, 원리금에 대해 꾸준한 상환내역이 존재하면 확정일자가 없어도 됩니다.확정일자를 받으시려는 경우에는 인터넷등기소를 통해서 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.20
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조정지역 양도세 젤세 방안 알수 있을가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.조정대상지역에 있는 주택을 취득한 경우라면 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받기 위해서 2년 이상의 거주 요건을 충족하셔야 합니다. 아직 1년 거주중이시면 1년 이상 거주를 해야 양도가액 12억원을 한도로 비과세를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.20
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연말정산 시 종합 기간이 궁금합니다
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.연말정산은 2022년 귀속 근로소득에 대해 이루어지므로 2023년 1.1. 이후에 지출한 내역은 2023년 귀속 연말정산 진행시 반영됩니다.따라서, 내년 1월 1일 750만원 상환분은 2024년 1월 연말정산을 통해 반영됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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주택임대 사업자 면세사업장 현황신고 유무
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부가가치세가 면제되는 사업을 영위하는 주택임대사업자는 부가가치세 신고의무가 없기 때문에 해당 연도의 다음 연도 2월 10일까지 해당 사업장의 현황 및 연간 수입금액을 신고하는 사업장현황신고를 해야 합니다. 사업자등록을 하지 않았더라도 사업장현황신고를 해야 하며 사업장현황신고를 기반으로 종합소득세 신고안내문이 발송됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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국민건강보험 환급금 받는것이 가능한가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.국민건강보험 환급금이란, 보험료를 착오납부하거나 이중납부한 경우 또는 부과 및 고지는 정상적으로 되었지만 자격 상실, 감액 조정 등으로 인해 발생한 금액을 말합니다.퇴직한 경우 해당연도 보수총액을 근무월수로 나눈 보수월액으로 기납부한 보험료와 해당연도에 퇴직시 납부해야할 보험료간의 정산을 실시합니다. 퇴직시 정산하여 반환금이 발생한 경우에는 익월 정기보험료에 반영됩니다. 해당 경우에는 퇴직정산에 대한 구체적인 사실여부확인이 어려우므로 국민건강보험공단 홈페이지에 접속하셔 환급금조회를 해보시는 게 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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