전세계약 만료 전에 계약해지하면 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.별도 계약서 내용에 기재가 없는 한 전세계약 만료 전 계약해지 자체가 안되는 것이 원칙입니다. 이는 임대인이 동의를 해야하는 부부으로, 임대인과 협의한대로 진행됩니다. 임대인과 상의하여 위약금 없이 해지하기로 합의가 되었다면, 그대로 해지가 됩니다.
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압류통장에 관련해서 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.법원에 압류금지채권이라는 점을 소명하기 위한 자료들입니다. 질문자님의 전체 계좌를 통틀어 185만원이하라는 사실이 입증되어야 하기 때문에 예금내역전체가 필요합니다.질문자님이 소명자료를 제대로 제출만 한다면, 결정이 나오기 때문에 보름이내에 가능할 것으로 보입니다.
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아내가 신불자되었을때 일상사가 관련 남편에게 영향은?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.민법 제832조는 "부부의 일방이 일상의 가사에 관하여 제삼자와 법률행위를 한 때에는 다른 일방은 이로 인한 채무에 대하여 연대책임이 있다"라고 규정하고 있습니다.즉, 아내의 채무내역이 가사로 인한 것이라면 질문자님에게 연대책임이 인정됩니다. 기재된 내용 중 카드론과 현금서비스는 이를 사용한 내역을 살펴봐야 하겠으나, 냉장고 가전기기와 씽크대 등은 가사로 인한 것으로 판단될 가능성이 높아 적어도 후자에 대하여는 연대책임이 발생한다고 하겠습니다.채무발생으로 연대책임을 진 상태에서는 이혼을 하더라도 책임을 피하기 어렵습니다.
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채무자가사망했어요~~~어찌해야하나요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.사망한 채무자의 상속인들을 상대로 채무의 상환을 요청하면 되겠습니다.
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상가 재계약 시 없던 관리비를 추가하는 게 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.기존 계약서에 특약사항으로 관리비는 없는 것으로 한다고 기재가 되어 있다면, 갱신계약서의 내용에서 관리비를 추가한 것은 계약내용의 변경에 해당하여 계약상대방인 질문자님의 동의를 요하는 부분입니다.관리비 부분에 대한 계약내용 변경에 대하여 부동의하는 방향으로 대응하시기 바랍니다.
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아파트 내 에어컨 실외기 누수 무조건 윗집 책임인가요???
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.질문자님의 의문도 가능성을 배제할 수 없습니다. 다만, 명확한 책임소재를 확인하려면 누수의 원인이 무엇인지 파악이 되어야 하는바, 기재된 내용만으로는 윗집인 질문자님이 무조건 책임을 진다거나, 무조건 책임이 없다고 단정짓기는 어렵습니다.전문업자를 통해 누수의 원인부터 파악하는 것인 선행되어야 하겠습니다.
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40대 중반 남자입니다 개인파산가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.개인파산을 위한 신청자격은 아래와 같습니다.가. 채무초과 및 지급불능상태이어야 합니다.나. 재산보다 채무가 많아야 합니다.다. 최저생계비 이상의 소득이 없어야 합니다.라. 면책불허가 사유에 해당하지 않아야 합니다.기재된 내용을 보면, 위 조건에 부합하는 것으로 보여 개인파산절차 진행에 문제가 없어 보입니다.
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킥스 사건조회 관련해서 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.형사입건되면 먼저 형사사법포털싸이트 www.kics.go.kr 에서 사건조회를 할 수 있습니다. 즉, 피고소인 지위에서 조사를 받은 뒤에 입건절차가 진행되어야 킥스 조회가 가능해집니다.
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아내가 신불자되었을때 남편에게 영향은?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.가사로 인한 채무라거나 남편이 보증을 선 것이 아닌 이상 아내의 채무를 이유로 남편의 재산에 대하여 채권추심을 할 수 없습니다.
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이런거도 실형을 받나요? 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.질문자님이 해당 음란물을 소지한 것으로 처벌받는 것 외 상대방 역시 이를 배포한 것으로 처벌될 가능성이 있습니다. 수사가 진행되는 경우, 경찰은 라인대화방에 대한 복구를 할 가능성이 높습니다.문화상품권을 사용한 내용을 통해 상대방을 특정할 가능성이 있습니다.
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