답변 내역

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.1가구 1주택자끼리 혼인 후 10년 내 먼저 양도하는 주택은 혼인합가에 따른 양도세 비과세특례를 적용받으실 수 있습니다.참고로 평택 주택은 조정지역 지정 이후 취득하셨기 때문에 2년 거주를 하셔야 비과세를 적용받으실 수 있으며, 서초구 주택은 조정지역 지정 전에 취득하셨기 때문에 보유기간 요건만 충족하시면 비과세를 적용받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.부모님으로부터 증여를 받았다면 증여재산가액에서 5천만원을 공제하고, 배우자로부터 증여받으셨다면 6억원을 공제합니다.부모님으로부터 받은 증여라면 증여세 본세 및 가산세가 발생될 것이고 배우자로부터 받은 증여라면 증여세가 발생되지 않고 가산세도 없습니다.가산세는 무신고가산세(본세 x 20%)와 납부지연가산세(본세 x 0.022% x 미납일수)로 구성됩니다.5년전 부모님으로부터 1.5억원 증여를 받았으나 신고하지 않은 경우 본세 (1.5억원 - 0.5억원) x 10% + 무신고 가산세 + 납부지연가산세가산세 포함 대략 1,600만원정도가 됩니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.네 맞습니다. 단순경비율은 업종마다 다르며, 단순경비율 대상자 여부는 직전년도 수입금액을 기준으로 판단합니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.신용카드 등 사용액에 대한 소득공제는 한도가 있습니다. 우선 급여가 높은 쪽으로 소비를 몰아주시고, 소득공제 한도가 다 찬다면 더 이상 소비하여도 공제액은 늘어나지 않습니다.소득공제 한도액에 도달하는 시점에 소득이 낮은 분에게 소비를 몰아주는 것이 가장 유리합니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.직계존비속간에 증여세의 면제한도는 10년간 5천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.원칙적으로 배우자 명의 부동산에 담보된 채무를 대신 상환해주는 경우 증여에 해당됩니다.배우자 간에는 10년간 6억원까지 공제가 가능한데 증여재산가액이 10년간 6억원이하라면 증여세가 발생되지 않으며, 추후 적발 시에도 가산세 등의 불이익은 없습니다. 그러나, 증여세 신고를 하는 것이 원칙입니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.양도가액 12억원분까지만 과세입니다. 양도가액이 15억원이라면, 15억원 중 12억원을 초과하는 3억원이 차지하는 비율 만큼의 양도차익은 과세하는 것입니다.예를 들어, 양도가액이 15억원 양도차익이 5억원이라면 과세대상 양도차익(5억원 × 3억원 / 15억원)에 대해서는 양도세가 과세됩니다.그리고 취득 당시 조정대상지역에 소재하여 거주기간 2년 요건이 있는 경우 보유기간 2년만 충족시킨다고하여 비과세가 적용되지 않습니다.비거주자인 경우에도 비과세가 적용되지 않습니다. 비과세 특례는 어디까지나 거주자에게만 적용되는 규정입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.원칙적으로 부양비 등의 증여세 비과세 항목이 아니라면 자녀에게 지급한 금전은 증여세 과세대상입니다.그러나, 미성년자녀에게 증여한 금액이 2천만원 미만이라면 신고하지 않고 추후에 적발된다 하더라도 불이익은 없습니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.소득자료가 없어 현재 반기별 신청이 불가능하다면, 작년 소득자료가 확정되는 금년 5월에 신청하시면 됩니다.

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.수익사업 개시신고와 함께 사업자등록을 하셨을텐데, 사업자등록 폐업 후 고유번호증으로 재발급 받으시면 될 것으로 판단됩니다.비영리법인이 수익사업을 하지 않을 것을 전제로 교부하여주는 것이 고유번호증입니다.