안녕하세요. 강학만 전문가입니다.(5055-3355)
Q. 결혼한 누나 집 명의/가족일상배상책임보험
안녕하세요. 강학만 보험전문가입니다.일단 누나는 가족은 아닙니다. 그러나 퇴거가 현재 집으로 되어 있다면 임대차로 볼 수 있어서 일배책에서 보험처리가 가능합니다.
Q. 20대 남자 암보험과 실비 외에 꼭 들어야하나요?
안녕하세요. 강학만 보험전문가입니다.지금 30대이시니까 상해나 갑작스런 사고에 대비해서 보험을 들어야 할 것 같구요..결혼을 하게 되면 처와 자식들의 미래도 생각해야 하는 만큼 불의의 사고 대비 사망보험금도 어느 정도 준비를 하시고.. 40대이후부터는 질병관련으로 준비하는 게 좋을 듯하네요.
Q. 10년후에는 인구감소로 주택가격이 내리지 않을까요?
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.부동산정책이랑 지방의 인구감소는 절대적인 관계로 봐야 할 것입니다.현재처럼 서울수도권의 편향된 인구밀집도, 중앙정부의 집중화, 대기업집단과 대학의 집중 등등의 이유로 현 구도상에서는 이런 수도권의 인구(특히 젊은 층) 집중을 막을 수 없는 상황입니다.특히 인구감소로 지방자치도시들이 소멸하는 사태가 곧 도래할 전망입니다.그런데 집들이 무슨 소용이 있겠습니까?지금도 지방도시들은 아파트를 위시한 대부분의 부동산은 하락국면입니다.대한민국의 날고기는 부동산전문가들도 서울의 아파트는 가격이 오른다고 합니다.내용을 알고도 잡지 못하는 이런 현상이 왜 계속 이어질까요?현 상태에서 정치지도자들이 냉정하게 지방도시들을 획기적인 방법으로 대응책을 내 놓지 못한다면 20-30년 후에는 정말 걱정스럽습니다.
Q. 오래된 집을 매매할때 무엇을 봐야할까요?
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.가장 우선해야 할 부분은 집 구조가 내 마음에 들어야 리모델링을 해도 집이 이쁠 것이므로 그리고 가격대비해서 가성비가 좋아야 할 것이며 등기부상 다른 하자가 없으면 괜챦을 것 같구요..요즈음은 주변의 민원시설 등을 잘 봐아 합니다.
Q. 치아보험. 하나가입할려고합니다.
안녕하세요. 강학만 보험전문가입니다.치아보험을 취급하는 보험사마다 약간의 약관의 차이는 있는데 보통 2년정도의 면책기간을 두는데 각 담보별로 1년, 2년의 경과기간별로 보험금 지급을 50%, 100%로 하는 회사도 있습니다.