안녕하세요. 강학만 전문가입니다.(5055-3355)
Q. 연금 저축에 대해 궁금합니다....
안녕하세요. 강학만 보험전문가입니다.연금저축은 보험, 펀드, 신탁 등의 형태로 운용을 합니다. 보험사, 증권사, 신탁사의 상품을 선택해서 가입이 가능하며 각 금융기관들끼리 상품의 이전이 가능합니다.연금저축에 가입하는 가장 큰 이유는 세제혜택때문에 가입을 많이 합니다.년간1800만원을 상한선으로 가입이 가능하며세제혜택은 600만원까지(IRP까지 합하면 총900만원) 가능합니다. 총급여가 5500만 원 이하인 가입자는 세액공제 대상액의 16.5%(최대 148만5000원), 총급여가 5500만 원보다 많으면 13.2%(118만8000원)에 해당하는 세금을 환급받을 수 있습니다.
Q. 12월에 적금을 넣고 1년뒤 만기면?
안녕하세요. 강학만 보험/부동산전문가입니다.예를 들어 1년만기 적금을 작년 2023년 12월 1일에 적금을 가입했다고 하면 그 만기일은 2024년 12월 30일 24시가 만기일이므로 수령은 12월 1일 0시부터 가능한데 은행의 문 여는 시간이 9시 이후이므로 실제 수령은 9시이후가 되겠죠.
Q. 땅은 가지고 있어도 아파트 1주택 비과세는 상관 없죠?
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.네. 맞아요.주택의 개수가 중요하지 땅은 주택의 개수와는 상관없습니다.지역에 상관없고 1가구1주택이어서 비과세 혜택을 받을 수 있어요.
Q. 아파트 근처에 보면 공인중개사 사무실이 엄청 많던데요
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.공인중개사들의 사무실이 많다는 것은 그만큼 매매물량이나 건수가 많이 있을 것입니다.즉, 장사의 기본적인 룰이니까요.장사가 안되면 많이 몰리지 않을테니까요.그래도 너무 많은 것은 경쟁이 치열해지는 일이므로 소비자의 입장에서는 유리할 수도 있겠죠.
Q. 현대차남양연구소 주변에 상권이 좀 있나요?
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.사람사는 동네인데 상권이야 기본적으로 있겠죠. 그렇지만 현대자동차 남양연구소 위치해 있는 화성시의 지리적 상황을 볼 때 대도시의 상업적인 상권이 형성되어 있다고 보기는 어렵고 다만 근무자들의 식사나 간단한 요기하는 정도의 상권은 형성되어 있다고 봐야겠죠.