안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
Q. 토지를 매도하면 언제부터 양도세 신고 가능한가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.토지를 양도한 경우 양도소득세 예정신고는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 해야 합니다. 즉, 양도한 당월에도 홈택스에서 신고가 가능하며, 당월 말일부터 2개월 이내 기간 내에 신고하면 됩니다.
Q. 친척집 전입신고시 보유주택 수 합산되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대란 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 배우자, 직계존비속, 형제자매를 말합니다.따라서 형제자매의 자녀들인 조카는 실제 같이 거주하더라도 1세대에 해당하지 않습니다.
Q. 실거래 가격 30억인 아파트 양도세 계산방법
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택 비과세 요건에 해당하는 경우에도 12억원을 초과하는 고가주택은 양도소득세를 신고납부하여야 합니다.양도차익 계산: 고가주택의 양도차익은 전체 양도차익에서 12억 원을 초과하는 부분에 대해서만 과세됩니다. 예를 들어, 양도차익이 15억 원이라면, 과세대상 양도차익은 15억 원 - 12억 원 = 3억 원입니다. 장기보유특별공제: 고가주택의 경우, 장기 보유 시 특별공제를 받을 수 있습니다. 이 공제는 양도차익에서 차감되어 최종 과세대상 금액을 줄여줍니다.과세대상 양도소득금액: 최종적으로, 과세대상 양도소득금액은 양도차익에서 장기보유특별를 뺀 금액에 대해 세금을 부과합니다.
Q. 증여도 양도차액에 대한 양도세를 납부해야 하나요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여의 경우 수증자는 증여세 납세의무가 있습니다.증여의 경우에는 양도소득세 과세 대상이 아닙니다.
Q. 홈택스 전자오류 어떻게 해결하는지 알수 있을까요?ㅠ
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간이과세자 부가가치세 예정신고서를 간이과세자 부가가치세 확정신고서로 정정하여 다시 신고하시기 바랍니다.