안녕하세요 금융전문가입니다.
경제동향
Q. 미국 비자 발급에 대한 보증금 부과까지..
안녕하세요. 경제전문가입니다.트럼프 행정부는 고채무 국가 외국인에게 비자 발급 시 보증금을 요구하는 정책을 제안했었습니다.하지만 실제로는 일부 시범 시행에 그쳤고 현재는 정식 정책으로 채택되지는 않았습니다.행정명령 성격의 제안이었기에 바이든 정부 들어 사실상 폐지 되었습니다.
부동산
Q. 재개발이 진행중인 빌라를 취득하는 경우 취득세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.재개발 예정 빌라도 일반 주택과 동일하게 취득세 부과됩니다. 단, 조합원 지위 취득여부에 따라 세금 부담이 발생할 수 있어 주의해야 합니다. 1가주 2주택, 조합원 요건 여부도 꼭 체크하시기 바랍니다.
부동산
Q. 세종시 아파트 가격은 어떻게 되고 있나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.과거 대통령실 이전 기대감으로 급등했지만, 이후 공급 증가, 금리 인상등으로 하락세 전환됐습니다.2025년 현재 실거래가는 대부분 고점 대비 20~30% 하락한 상태입니다. 다만, 입지 좋고 신축 위주로는 반등 조짐도 있다고 봅니다.
부동산
Q. 춘천지역에서 1만원에 낙찰된 토지?
안녕하세요. 공인중개사입니다.1만원 탁찰은 극히 드물고 대부분 실사용 어려운 맹지, 소액공유지, 하천 부지 등 입니다.실제 사례는 종종 있으나 관리 책임, 세금, 용도 제한 등 부담도 큽니다.낙찰금만 싸다고 덜컥 받으면 오히려 손해일 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 일명 김치프리미엄이라는게 왜 생기는 건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.김치프리미엄은 국내 투자자 수요 급증, 자본통제 등으로 국내 암호화폐 가격이 해외보다 높게 형성되는 현상입니다. 환차익 기회, 송금 제한, 원화 거래소 독점 구조도 원인입니다.즉, 해외보다 비싸게 사고파는 구조가 유지되어 차익 발생 가능성이 생깁니다.