안녕하세요 금융전문가입니다.
경제동향
Q. 아직도 미국과 관세협상이 끝나지 않은 주요국가는 어디가 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.대표적으로 인도, 브라질, 터키 등은 여전히 미국과 관세 마찰이 존재합니다. 디지털세, 자동차, 철강 이슈 등으로 협상이 부분적 지연된 상태입니다.일부 국가는 WTO 협상이나 보복 관세 이슈로 갈등이 지속중입니다.
대출
Q. 채권이 상각되었다는 게 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.상각은 채권의 회수가 불가능하다고 판단되어 회계상 손실 처리하는 것을 말합니다.금융기관은 회수 포기 상태로 보고 장부에서 제거하게 됩니다.개인워크아웃은 이런 상각 채권 대상자에게 지원이 이루어지고 있습니다.
부동산
Q. 아파트 시세에서 1층 가격이 다른 층보다 저렴한 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.사생활 침해, 소음, 벌레 유입 우려로 선호도가 낮습니다. 조망권, 채광, 보안 문제도 가격에 큰 영향을 줄 수 있습니다.따라서 통상 1층은 5~10% 저렴하게 거래되는 경향이 있습니다.
부동산
Q. 아파트 거래시 30년 이상 구축 아파트는 잔금완료후에 하자담보책임을 매수인이 하는게 보통인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.잔금 후 하자담보책임은 원칙적으로 매도인이 부담하게 되지만 30년이상 노후 아파트는 면책 특약 등으로 매수인이 떠안는 경우도 많습니다.계약서에 하자 관련 특약 유무를 꼭 확인하는 게 핵심입니다.
부동산
Q. 최근 직거래가 계속 늘고 있는 추세 인가요??
안녕하세요. 공인중개사입니다.중개수수료 부담과 시장 불확실성 탓에 직거래 비중은 소폭 증가중입니다.특히, 저가 매출 중심으로 직거래 시도가 많아지고 있으나 실제 거래량 증가로 보기에는 아직 미미한 수준이며 지역별 차이가 존재한다고 봅니다.