안녕하세요 금융전문가입니다.
부동산
Q. 1층 보다는 상층부를 선호하는 경향은 왜 그런 건가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.1층보다는 임대료 부담이 낮으며 고정고객 중심의 업종인 네일이나 타투, 스튜디오 등 업종은 상층이 더 유리할 수 있습니다. 1층은 유동인구가 많지만 단기홍보, 임대료 부담이 커서 효율이 떨어 질 수 있습니다.젊은층 대상 틈새업종은 상층 저렴 임대료로 수익성 극대화하려는 경향이 있습니다.
부동산
Q. 베블런 효과는 무엇을 의미하고 왜 발생하는 건가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.특정 고급아파트가 신고가를 찍으면서 국지적 가격상승세를 주도하고 있습니다.주변 단지도 영향을 받아 전체 시장 분위기 과열로 오해되기도 합니다.실수요 대비 투자심리 과잉 + 상징성 있는 단지 영향력으로 발생하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 요즘 삼성전자 투자하는게 좋을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.삼성전자는 저점 매수 회복 반복의 대표주입니다. 지금은 비교적 고점 근처라 장기 분할 매수 전략이 유효하다고 봅니다.탄탄한 실적과 배당 메리트로 장기 투자에선 여전히 유망하다고 봅니다.
주식·가상화폐
Q. 요즘 카카오 주식이 변동성이 심한 이유는??
안녕하세요. 경제전문가입니다.실적 부진 + 규제리스크 + 플랫폼 불확실성이 복합 작용 중입니다.투자 심리가 악화되며 단타 매매자 유입으로 가격 급등락이 반복되고 있습니다.아직 명확한 반등 모멘텀이 부족해 흐름이 불안정한 상황이라고 봅니다.
주식·가상화폐
Q. 공매도라는 거가 어떤건지 알고 싶습니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.공매도는 없는 주식을 빌려 파는 투자 방식입니다.하락 예측에 베팅하는 방식이라 시장 하방 압력을 키울 수 있습니다. 다만, 가격 거품 억제, 유동성 공급기능도 있다고 봅니다.