안녕하세요 금융전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 테더 코인의 상승은 어떤 요소로 만들어지는 건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.테더코인은 1달러에 가격이 맞춰져 있기 때문에 가격 폭등이 발생하기 어렵습니다. 다만, 한국 거래소에서는 달러가격 상승이 이루어지면 원화가격이 상승하면서 가격이 오를 수 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 근래에 공인중개사 되신 분 계신가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.하루에 3시간을 투자할 수 있다면 6개월, 6시간을 투자할 수 있다면 3개월이면 인터넷강의로도 충분할 것이라고 생각합니다. 경제, 부동산, 민법 등 기초 지식이 없다면 +2달정도 보시면 됩니다. 수입은 지역이나 본인의 영업력에 따라 다르나, 본업으로 하기에는 수입이 너무 불안정할 수 있습니다.
대출
Q. 대환대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.대환대출을 받기 위해서는 기본적으로 신용등급이 좋아야 하고 DSR조건을 충족한 상태여야 합니다. 다만, 금융기관마다 심사기준이 다를 수 있기 때문에 직접 확인해보시기 바라겠습니다.
대출
Q. 신용불량자 배우자 주택구입시 배우자주택에 압류가들어올수있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.신용불량자가 개인회생중이거나 파산 선고가 이미끝난경우에는 기존 채권자가 구상권 청구가 불가 하기 때문에 주택을 구입한다고 하더라도 압류가 들어 올 수는 없습니다.다만, 단순 장기 연체로 연체인 경우에는 가압류가 들어 올 수 있습니다.본인 재산이 아닌 배우자나 가족 재산에는 가압류가 불가합니다
부동산
Q. 아파트 고층으로 갈수록 금액이 비싸지는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트 고층으로 갈 수록 분양가나 매매가가 높아지는 이유는 수요가 많아지기 때문입니다. 높은 층은 조망권이 좋고 햇빛이 저층보다는 많이 들어오기 때문에 수요가 높습니다.
주식·가상화폐
Q. 전환사채에 대해서 자세히 알려주세요
안녕하세요. 경제전문가입니다.전환사채는 조건이 충족되기 전까지는 채권의 특징을 가지고 있어 이자만 수취하다가 조건 충족 시 주식으로 전환할 수 있는 권리를 가진 채권입니다. 일반적으로 기관이나 특정 대상자를 대상으로 발행되는 사모투자형태로 진행되어 일반인이 투자하기에는 어렵습니다.
자산관리
Q. 부모님께 7천만원 빌리고 3개월 안에 갚을 예정인데 증여나 차용증 써야할까요
안녕하세요. 경제전문가입니다.단기에 갚을 예정이라면 굳이 차용증을 쓰지 않아도 될 것이라 생각합니다. 일반적인 경우에는 증여에 대한 부담으로 차용증을 쓰기도 하지만 금액이 소액이고 단기에 갚기 때문에 굳이 작성을 하지 않아도 된다고 봅니다.
경제동향
Q. 금값을 올리는 요인에는 어떤 것들이 있나요?!
안녕하세요. 경제전문가입니다.금값 상승의 요인은 경제 불안과 위기 상황, 금리 인하 또는 낮은 금리 유지, 달러의 약세화, 중앙은행의 금 매입, 투자 수요의 증가, 인플레이션 우려가 있습니다.
부동산
Q. 여름에는 왜 대체적으로 주식이 안좋다고 판단하는건가요?!
안녕하세요. 공인중개사입니다.5월에는 팔고 떠나라 라는 월가의 격언이 있습니다. 보통 5~10월은 역사적으로 수익율이 낮았던 시기입니다. 이 때문에 투자자들이 선제적으로 매도하고 관망하는 경향이 있습니다. 또한 북미,유럽 투자자들의 휴가철이기 때문에 거래량은 줄고, 큰 자금 움직임 적어지게 됩니다.
경제용어
Q. 금리와 관련 'SOFR'이 무엇인지 알려주세요.
안녕하세요. 경제전문가입니다.SOFR는 담보부 초단기 금리의 약자입니다. 미국 국채를 담보로 하루동안 돈을 빌릴 때 적용되는 이자율입니다. 즉, 초단기 금융시장에 가장 안전한 거래에서 적용되는 실제 금리 입니다.