안녕하세요 금융전문가입니다.
경제동향
Q. 미국 소매판매가 발표났는데 두달 연속 마이너스입니다 이건 어떻게 해석하는 것이 맞을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.3월에 자동차, 내구재 등을 미리 사들였기 때문에 4~%5월에 소비가 줄어드는 영향을 주엇다고 보고 있습니다. 또한 대중국,EU와의 관세 정책이 아직 해결되지 않았기 때문에 소비자 심리가 계속 불안한 상황입니다. 다만, 자동차, 가솔린, 고가 상목 제외하면 여전히 견고하기 때문에 아직은 괜찮은 수준이라고 보고 있습니다.
경제정책
Q. 미국이 이스라엘에 벙커버스터를 지원하는 방안이 검토될 수 있다는데 벙커버스터는 어떤 것인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.벙커버스터는 지하 깊숙한 벙커나 강화된 콘크리트 시설을 파괴하기 위한 특수 폭탄입니다. 목적은 지하시설(벙커, 무기저장소, 핵시설 등) 파괴를 하기 위함이며 지표면 관통 후 수미터이상 땅 속까지 들어가 폭팔하게 됩니다.
자산관리
Q. ELS 낙인이 있는 상품과 없는 상품 중 어떤 것이 더 위험한가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.낙인이 있는 ELS가 수익은 높지만 훨씬 위험한 상품입니다. 한번만 지수가 크게 빠져도 손실이 확정되기 때문입니다. 안정적인 투자를 원하신다면 낙인이 없는 상품을 선택하시기 바라겠습니다.
자산관리
Q. 돈을 많이 벌기 위해선 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.안정적인 고소득을 위해서는 높은 스펙을 통해 전문직이 되는 것이 가장 좋습니다. 저축이나 투자는 부업 형태로 가져가면서 주 고정 수입을 고수익으로 창출 할 수 있도록 하는 것이 부자가 되는 지름길입니다.
경제정책
Q. 이번에 마트 의무 휴업뿐만 아니라 백화점, 쇼핑몰, 면세점 등 더 강화된 법안이 발의되었던데 경제적으로 어떤 효과가 있다는 건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.국회에 발의 된 개정안은 대형마트, 백화점, 아울렛, 면세점, 전문 쇼핑몰 등 거의 모든 오프라인 매장에서 공휴일, 둘째, 넷째 일요일을 강제로 휴업하는 것입니다. 이는 소상공인, 전통시장에 시간적 매출 기회를 제공하고 유통업계 종사자들의 근로 휴식권이 강화되는 장점이 있습니다.반면, 오프라인 유통 매출 자체가 감소할 수 있으며 소비가 온라인으로 전환되어 실질적으로 소상공인, 전통시장의 매출 상승이 크지 않을 수 있다는 단점이 있습니다.
경제정책
Q. 민생회복 지원금이 우리나라 지역경제 활성화에 도움이 될 수 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.민생회복지원금이 경제에 주는 효과는 1. 즉각적인 소비 진작 효과입니다. 서민, 자영업자 등 취약계층에 직접 현금이 들어오게 되면 음식, 의류, 생활비 등 실물 소비가 증가할 수 있으며 이는 지역상권, 소상공인 매출 회복에 효과적입니다.정부가 지원해준다는 심리적 안정감이 소비심리를 개선하고 경제 신뢰 회복에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
부동산
Q. 전세계약 중도 해지 가능한 사항인가요????
안녕하세요. 공인중개사입니다.충분히 계약 해지를 요청할만한 상황이라고 생각합니다. 먼저 임대인은 "임대차 목적물 유지 의무"위반이기 때문입니다. 집주인은 "주거에 적합하도록 유지, 수선할 의무"가 있습니다. 쥐가 자주 출몰하고 위생 문제가 발생한다면 해당 조항에 따라 계약 해지 사유가 될 수 있습니다.
부동산
Q. 깡통전세와 역전세는 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.깡통전세는 집값이 전세보증금보다 비슷하거나 낮아진 상황으로 집주인이 집을 팔거나 경매에서 집이 넘어가더라도 보증금을 다 못 돌려 받는 상황입니다. 피해자는 주로 세입자일 때 깡통전세라고 표현합니다.역전세 전세가격이 하락해 새로 계약할 때 보증금이 줄어드는 상황입니다. 세입자가 나갈때 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생할 수 있고 피해자가 주로 집주인일 때 역전세라고 표현합니다.
대출
Q. 전세자금대출이 나올까요? 조언부탁드려요
안녕하세요. 경제전문가입니다.전세자금 대출은 DSR을 계산하지 않기 때문에 기 대출과는 큰 관련은 없으며 중요한 건 본인의 개인 신용등급과 해당 물건이 보증보험이 가능한 물건인지, 선순위 조건을 유지가능한지가 중요할 것 같습니다. 대부분 전세가의 70~80% 수준으로 대출 금액이 결정되며 본인의 주거래은행과 상담하시는 것을 추천 드립니다.
부동산
Q. 서버 둘 수 있는 비상주 사무실 같은 서비스가 있을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.위워크, 패스트파이브, 스파크플러스 등 일부 지점은 개인 서버 또는 네트워크 장비 설치 공간을 제공 가능합니다. 다만 서버 배치는 일반 오피스용 전기에서는 제한이 있을 수 있습니다. 따라서 네트워크 인프라 가능 여부를 사전에 꼭 확인 하시기 바라겠습니다.