안녕하세요 금융전문가입니다.
대출
Q. 신생아 특례 디딤돌대출 궁금한점 질문드립니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.요즘은 DTI가 아니라 DSR기준이 까다롭게 적용되고 있으며 산출 시 우대금리로 계산하게 됩니다.또한 최근 3개월 소득으로 확인하기 때문에 이를 참고하시기 바랍니다.
부동산
Q. 일반 청약과 미분양청약 중 무엇을 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.미분양이라도 하더라도 해당 지역의 이슈가 중요하다고 생각합니다. 지역의 이슈가 없이 단순 정부의 규제나 시장경기침체로 미분양되었다면 경기회복이나 정부규제 해제 시 완판되며 부동산가치가 상승할 수 있습니다.다만, 그렇지 않을 경우 악성 미분양으로 부동산 가격이 하락할 수 있기 때문에 일반분양을 추천드립니다.
부동산
Q. 부동산을 구입할 때 가장 중요한 포인트는?
안녕하세요. 공인중개사입니다.본인의 우선순위가 어떻게 되어 있는지에 따라 다를 것이라 생각합니다. 어린 자녀가 있다면 학군을 찾아가시고 자녀가 없다면 교통이나 생활편의성을 찾아보시고 나이가 있다면 숲세권을 찾아보시는 걸 추천드립니다.
경제용어
Q. 경제관련 용어중 LIBOR 은 무슨 뜻으로 사용되나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.LIBOR는 런던은행간의 거래시 사용되는 금리입니다. 전세계 채권, 대출, 파생상품에 대부분 사용되었으나 금융기관의 조작사건으로 완전 폐지 되었습니다.
예금·적금
Q. 금리와 물가에대해 궁금합니다!!!
안녕하세요. 경제전문가입니다.물가는 시장경제가 활성화되는 경우에 자연스럽게 상승하게 됩니다. 다만, 물가가 상승함에도 시장경기가 침체된다면 시장의 소비를 활성화시켜 국민소득을 증대시키는 것을 우선적으로 추진하는 경우가 있습니다.물가상승과 경기 활성화 중 경기활성화를 선택한 것이라 생각합니다.
경제동향
Q. 트럼프가 관세정책 얘기를 하고 철회하는 것은 정책인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.트럼프대통령은 관세를 시행한다고 발표한 후 상대국에게 상당한 압박을 주어 시장의 불안을 가중시킨 후 협상테이블로 나오면 미국에 유리한 협상으로 관세를 철회하는 전략을 쓰고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화폐 자동매매 프로그램 판매시 법적으로 문제가 될까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.가상화폐 자동매매프로그램을 개발해서 판매하는행위자체는 법적으로 불법이 아닙니다. 다만, 고수익, 100% 수익 등 과대광고를 하거나, 대리투자해주는 경우 등은 불법일 수 있습니다.
자산관리
Q. 72의 법칙이라고 있다던데 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.72법칙은 72/연이율을 하면 원금이 2배가 되는 금액이 나오게 됩니다. 예를 들면 6% 연이율로 투자하면 72/6 =12년이 계산되고 12년을 복리로 투자해야 2배가 되는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 미국이 비트코인을 전략적 비축 자산으로 보유할 계획이라는게 정말인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.미국은 비트코인을 전략적 비축자산으로 지정하는 대통령 행정명령을 이미 발표했습니다. 다만, 매수 후 보유하는 것이 아니라 현재 보유중인 비트코인을 매도하지 않고 비축자산으로 지정하겠다고 발표하여 시장에서 큰 실망 매물이 쏟아졌습니다.
주식·가상화폐
Q. 현재 코인 시장에서 AI와 관련된 코인이 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.AI와 관련된 대표적인 코인은 니어프로토콜이 있습니다. 스마트계약플랫폼 + AI앱기반으로 운영되기 때문에 AI시장의 수혜주로 꼽을 수 있습니다.