안녕하세요 금융전문가입니다.
경제동향
Q. 이제 남아선호 사상이 줄어들고 여아 선호 사상이 늘어나고 있네요..
안녕하세요. 경제전문가입니다.출생 성비 정상 범위는 여아 100명당 남아 103~107명 수준입니다. 한국은 90년 대까지 남아 100명당 여아 85명 수준의 세계 최악의 남아 선호사상이 있었습니다. 현재는 전반적으로 정상 범위에 근접했지만 과거 출생된 남아들이 현재 청년층 성비를 과도하게 왜곡중이기 때문에 단기간 해소는 어려울 것이라고 생각합니다.
부동산
Q. 싱크홀 지도는 과연 공개가 되어야 하는게 맞을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.소비자 일부의 이득이 중요한지 아니면 모든 사람들의 안전이 중요한지에 대한 선택사항이라고 봅니다. 싱크홀이 발생했고 발생가능성이 높은 곳을 국민에게 안내하는 것은 시민들의 안전을 위해 반드시 필요한 부분입니다. 하지만, 인근 지역의 재산 가치 하락때문에 이를 공개하지 않는 다면 시민 전체의 안전을 불안하게 만들 수 있다고 생각합니다.
부동산
Q. 테무의 현금성 포인트를 준다는 광고는 어디까지가 사실인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.오늘자 뉴스를 보시면 아시겠지만, 테무는 과장광고로 3억원이상의 과징금 처벌을 받게 되었습니다. 이는 중국 이커머스 기업으로는 처음으로 과징금이 부과된 사례 입니다.
부동산
Q. 서울에 집사려는데 돈이 턱없이 부족합니다. 방법이 있을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.현재 서울은 평균 아파트 가격은 10억원을 초과했으며 10년이내의 신축의 경우에는 20억원을 상회하고 있습니다. 따라서 연봉이 1억원 이상이라고 하더라도 대출을 받아 아파트를 매수하는 것은 사실상 불가합니다. 지방이나 수도권 인근 지역의 아파트를 구입하면서 자산을 모은 후에 서울로 입주하는 것을 추천 드립니다.
주식·가상화폐
Q. 스테이블 코인이라는 것은 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.스테이블코인은 코인 1개의 가격이 1달러에 고정되어 있는 것을 말합니다. 따라서 가격 변동가능성이 없기 때문에 거래의 안정성을 제공하며 송금 시 수수료가 0~1% 수준에 불과하기 때문에 해외 송금이나 카드 결제보다 비용이 적게 발생할 수 있습니다. 현재는 비트코인 매수 시 스테이블 코인으로 달러를 전환한 뒤 매수할 수 있도록 되어 있어 비트코인이나 가상화폐 매입 시 매수 해야 합니다.
부동산
Q. 주택자금조달계획서를 잘못 작성했는데, 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.나중에 세무서에서 증여세나 자금 출처 조사가 착수되거나 자금 출처 증빙 요구시에는 문제가 될 수 있습니다. 따라서 실제 증여 관계를 증명할 수 있는 서류를 사전에 준비해놓고 거래 당사자 간의 자금 흐름이 명확하면 과실로 간주 되어 처벌 가능성이 낮을 수 있기를 바래야 합니다.관할 구청이나 세무서에 정정 사유서를 자발적으로 제출 하는 것을 추천 드립니다.
주식·가상화폐
Q. 코스피 2900 선 돌파라는 기사가 경제면을 장식 중인데.. 이게 얼마큼 중요한 내용인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.2900선은 중장기 박스권의 상단으로 여겨지는 구간입니다. 이걸 돌파하게 된다면 3천선 재진입 기대감이 커지게 됩니다. 기술적 분석에서는 심리적 전환점으로 평가되고 있습니다. 또한 시장에 대한 신뢰 회복 신호로 보일 수 있기 때문에 상징적이라고 볼 수 있겠습니다.
부동산
Q. 신용카드 한개 발급 비용은 대체적으로 얼마인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.단순 플라스틱 카드의 경우에는 개당 120원 수준에 불과하빈다. 스마트 칩이 부착되거나 개인정도 인코딩이 된다면 1천원~2천원 정도가 예상되며 NFC를 포함하면 2600원이상 소요 되는 것으로 알려져 있습니다. 여기에 디자인이나 맞춤요소가 있다면 원화로 4~5천원까지 발생할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 국가에서 주가 부양 정책을 쓴다면, 실제로 효과가 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.단기적으로는 효과가 있겠지만 장기적으로 효과가 있으려면 시장 신뢰가 중요하다고 생각합니다. 일단 단기적으로 심리 안정효과가 발생하면서 공포심 완화와 추가 하락가능성이 있기 때문입니다. 또한 연기금 매수, 공매도 제한, 자사주 매입 권고 등은 실제 매수세 유입으로 주가 상승이 가능합니다. 다만, 펀더멘털이 약하게 된다면 단기 효과에 불과할 수 있으며 시장에서 인위적이라고 인식하게 된다면 역효과가 발생할 수도 있습니다.
대출
Q. 1인당 평균 가계대출은 어느정도 될까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.한국은행, 금융감독원, 신용정보원 자료에 따르면 30대 평균 대출금액은 7천만원, 40대 평균 대출금액은 1억1천만원 수준으로 조사되었습니다. 30대의 경우에는 신혼, 주거이전, 전세자금 등의 비율이 높으며 40대는 내집 마련 주담대의 비중이 압도적으로 높았습니다.