안녕하세요 금융전문가입니다.
부동산
Q. 1억 3천짜리 하나 사려고 하는데 세금에 어떤 변화가 생기나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.지방에 1.3억원짜리 주택을 구입하면 소득이 없어서 재산 기준으로 건강보험료가 오를 수 있습니다. 고정직장이 없고 지역 가입자인 경우, 주택보유 시 재산점수가 반영되 건보료가 인상됩니다. 그외로 취득세 4.6% 598만원이 있고 보유세는 연 수십만원 수준이 나올 수 있습니다.
경제동향
Q. 러-우 전쟁이 끝나면 증시나 코인에도 훈풍이 불까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.러우전쟁이 종결 된다면 정치적 불확실성 해소라는 측면에서 증시, 코인 모두 긍정적인 반응이 나올 가능성이 있습니다. 특히 유가, 원자재 시장의 안정화, 물가진정, 금리 하향 기대감으로 이어질 수 있어 위험자산 선호심리에도 훈풍이 불 수 있습니다.
자산관리
Q. 장인이 만든 부채, 실제로 투자 가치가 있는건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.실제 장인이 만든 수제 부채는 예술성과 희소성 덕분에 고가에 거래되는 경우가 많습니다.특히 명인의 서명, 전통기법, 수작업 도료, 종이, 대나무사용 여부에 따라 수백만원에서 수천만원까지 가치가 오르기도 합니다.
부동산
Q. 가계약을 한 상태인데 보증금이 부족할때
안녕하세요. 공인중개사입니다.가계약금 납부후 본계약 보증금이 마련되지 않는다면 계약 이행 불가로 계약해지나 조건 변경 협의가 필요합니다. 대출도 어려운 상황이라면 집주인에게 사정을 설명하고 보증금을 일부 낮추거나 월세를 조정하는 조건 변경을 요청해보는 것도 좋습니다.
부동산
Q. 숙박업 요금에 대한 기준은 지침이 없는건가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.숙박요금은 법적으로 정해진 상한선이나 고정기준은 없습니다. 요금은 보통 시장 자율에 따라 결정되며 지역 시세나 성수기, 비수기요인에 따라 탄력적으로 운영됩니다.