안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
부동산
Q. 전원주택의 단점이 어떤게 있을까요?
각종 시설 보수 보안 공과금 관리 등을 직접해야 한다는 점이 있고대체로 병원 쇼핑 문화 행정관서, 금융기관 등 생활 인프라를 포기하여야 할 것입니다그러나 주택관리도 즐겁고 자연 친화적인 생활이 만족스럽다면 마다할 이유가 없지요자신의 가치관 문제라고 생각합니다
부동산
Q. 대출있는 2층 짜리 단독주택의 1층 전세
안전 범위를 벗어난 것으로 보입니다다른 주택을 검토해 보십시오대개 전세를 주는 임대인들은 융자무 상태를 유지하려고 노력합니다해당 주택은 전세로는 부적격입니다맘 편히 지내는 것이 가장 좋습니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증을 취득하고나서 실습과정을 거쳐야 사무실 개업이 가능한가요?
자격증을 받고 바로 개업은 할 수 없습니다개업 1년이내에 개설실무교육을 이수하여야 합니다공인중개사 협회에서 자체적으로 온라인과 오프라인을 병행합니다그러나 이것만으로 개업을 하는 것은 대체로 무리가 있습니다보통은 소속공인중개사로 약간의 현장경험을 쌓은 후 개업하는 것 같습니다
부동산
Q. 보통 부동산에 가면 자체적으로 갖고 있는 전세매물들이 있나요?
있을 수 있습니다광고는 비용이 들고 광고는 해당 부동산의 정책입니다아직 상품성이 낮다든지 기간이 많이 남은 매물 광고 없이도 얼마든지 처분이 가능한 매물 등은 광고하지 않습니다
부동산
Q. 관리비를 옮길수가 있을까요????
관리비는 이사일 정산하는 것이 일반적입니다만일 같은 단지 아파트로 같은 관리소라는 이유로 이사후 미납 채권을 인정해 준다면 질문하신 방법이 가능할 것입니다관리소에 상담하시는 것이 가장 유효합니다