<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
Q. 25년 7월 일반과세자 변경 통지서를 받았는데
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.7.25까지 간이과세자로서 부가가치세 신고를 하시고 7~12월분은 다음연도 1월에 일반과세자로 신고하시면 됩니다.
Q. 아파트 부담부증여 좀 드릴게요 이게 부담부 증여인지도 잘 모르겠네요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 신고하시면 됩니다.또한, 아버지도 증여세 신고를 하셔야 합니다.(넘긴 채무가 더 크기 때문에)
Q. 주택매도시 1세대1주택비과세 혜택
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날로부터 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주)하셔야 합니다.
Q. 개인(법인대표와 가족관계)이 법인에 돈을 빌려줄 때 궁금합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 자금에 대해서 법인이 개인에게 정상적으로 상환한다면 문제가 되지 않습니다. 참고로 법인이 채무자라면 이자는 안갚아도 됩니다.
Q. 다가구주택 면세사업자인데 월세계약 주민센터에 신고해야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.면세/과세 여부와 관계없이 주민센터에 임대차계약신고를 하면 되며 이는 세금과는 무관합니다.