믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
Q. 10년정도 넣은 청약통장 해지해도 될까요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.청약통장은 청약 뿐만 아니라 임대주택 들어가는데에도 도움이 돼서 급한 게 아니면은 해약 안하시는 걸 추천하긴 합니다.예적금대출이 가능하면 그걸 알아보셔여
Q. 1가구2주택입니다.주택 하나을 철거하고 다른주택을 매매 할때 세금은?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.철거를 하게 되면 주택 수 포함이 되는지는 한 번 검토가 필요해보입니다.주택 수 포함인지는 상담 후 확인 가능합니다.
Q. 아파트 위층 외벽 균열로 인한 천장 누수는 누구 책임인가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.외벽 균열로 인한 하자는 관리소 책임입니다.관리소가 없을 경우 아파트 세대원들이 십시일반 돈을 모아서 수리하는 게 원칙이구요
Q. 전세계약을 중간에 해지할 경우 제한이 있나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.합의로 작성 한 계약을 해지 할 경우 합의해지를 해야되는데, 대게 관행적으로는 다음 세입자를 구해오면 해지를 해주겠다라고 하는 조건부해지가 대다수입니다.이 조건을 충족시켜야지만 해지가 가능하므로 이것만 조심하면 될 것 같습니다.
Q. 빌라는 아파트에 비해 가격이 낮은 이유는 무엇인가요
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.1. 규모가 다릅니다. 관리비를 100세대가 나눠내는거랑 1000세대가 나눠내는 규모가 다르죠.2. 아파트가 투자의 수단이라고 사람들 머릿속에 인식돼있기 때문입니다.3. 아파트가 주거환경이 훨씬 좋습니다. 폐기물 관리라던지 치안이라던지.. 한정적인 토지에서 효율좋게 거주하는 방법은 위로 올리는 게 제일 좋죠.