안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
부동산
Q. 새로 이사가는 집의 전세계약금을 내기 위해 지금 살고 있는 집의 전세금의 일부를 미리 받을 수 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.사실 집주인이 거부할 확률이 많을 것으로 보입니다. 요구를 들어주는 집주인 입장에서는 해당금액에 대한 이자를 요구할 수 있는 상황이 될 수 있습니다.계약기간이 지나지 않았기에 원칙적으로 보증금에 일부를 세입자에게 미리 줘야할 의무는 없습니다. 집주인에게 소정의 이자를 지급하는 조건으로 일부반환을 위해 사정을 해보는 수 밖에 없습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 전세 사고후 전세자금 구해졌으니 일주일 만에 나가라는 집주인 어떻게 대응할까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.계약기간을 크게 넘어가지 않은상태에서 보증금을 반환받으시는 상황으로 보이십니다.보증금 일부 받을경우는 더 머무르셔도 되지만, 보증금을 전액 반환받는 상홍이시면 반환받는 날짜에 맞추어 집을 비워주셔야 합니다.→ 돈을 받으시고도 머물러 있기위해서는 협의하신 후 추가비용 내셔야 합니다.→ 또한 해당 전세보증금반환은 다음 세입자에게서 나온 돈일 경우가 많기 때문에 그날짜에 배켜주셔야 할 것으로 보입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
전기·전자
Q. 오래된 사진을 복원하는 기술의 원리는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.최근에 주로 많이 쓰이는 사진 복원 방식으로는 복원용으로 나온 컴퓨터 프로그래밍을 이용하게 됩니다. 오래된 사진등을 스캔하여 프로그램을 통해 이미지를 잃어들이고, 프로그래밍 되어있는 기준으로 복원을 하게 됩니다.→ 이 방법은 기존사진외 별도의 사진으로 출력이 되는기준임.예전 작품같은 원본의 중요성이 부각되는 것 같은 경우에는 화학적 방식으로도 복원절차가 이루어 집니다.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 왜 해는 동에서 서로 지게되나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.해가 동쪽에서 서쪽으로 지는것처럼 보이게 되는 이유는 지구의 자전에 의한 것입니다. 동일한 방향으로 지구가 계속 자전을 하고 있기때문에 매일 해가 동쪽에서 떳다가 서쪽으로 지는것처럼 보이게 되는 것입니다.추가로 해가 뜨고 지는 높이가 다른것 처럼 보이게 되는 이유는 지구가 태양을 도는 공전때문에 그렇게 보이게 되는 것입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
전기·전자
Q. 니켈은 2차전지에서 어떤 역할을 하나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.- 리튬이온 배터리의 구성을 보면 아래와 같습니다. +[ 양극재 l 전해액 l 분리막 l 전해액 l 음극재 ] -니켈은 양극재로 주로 사용이 많이 됩니다.양극재의 구성은 니켈,코발트,망간을 6:2:2로 섞어 만들어 사용하게 됩니다.도움이 되셨나요.감사합니다.