안녕하세요 박준형 전문가입니다.
Q. 재개발 지역으로 선정되면 원주민들은 모두 입주 가능한가요
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.재개발 지역 토지 소유자의 2/3가 동의 하면 동의 하지 않은 사람들도 재개발 사업에 동의하는 것으로 보고 쟈개발을 하게 되는데요.이 때 그 분들은 조합원 분양가로 저렴한 가격에 부동산 매입이 가능합니다
Q. 주택담보대출시 DSR, LTV, DTI 는 무엇이며 적용은 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.LTV는 나의 자산을 담보로 하여 대출을 얼마나 할 수 있는지에 대한 지수입니다내가 5억 짜리 집을 소유하고 있다면 그 집을 담보로 얼마나 돈을 대출 할 수 있느냐에 대한 지수라고 보면 됩니다DTI와 DSR은 소득기준으로 대출가능전도를 나타내는 지수입니다내 연 소득이 5000만원안데 이러한 능력을 보고 얼마를 대출 가능하겠느냐 하는 것입니다
Q. 아파트 가격하락은 언제 멈출까요?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.주관적인 저의 견해이니 참고만 바랍니다.제 생각으로는 그래도 올해 하반기까지는 계속 떨어질 듯 합니다
Q. 재작년 공인중개사 자격증만 따놓은 상태에 소공 면접 제의가 들어왔어요.
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.그래도 좋은 기회 인것 같으니 면접만이라도참여 해보시는 것은 어떠신가요??본인이 해보고 싶은 쪽으로 선탹하셨으면 좋겠숩니다
Q. 부동산 매매 시 공인중개사에 몇프로의 수수료를 내주어야하나요?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.공인중개사 법정 수수료에 관한 요율은 각 시도 조례에서 정하는 것이므로 시 도 마다 상이 합니다.