안녕하세요 박진혁 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 경매 관련 책 추천해주세요
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.부동산경매는 책으로만 공부해서 이해하기가 힘듭니다.전문교육 기관에서 수강을 해야 용어들을 풀어서 설명을 듣으면 이해가 빠릅니다.혼자 독학은 상담히 위험 합니다.
부동산
Q. 집 팔때 세금계산이 어떻게 되나요?
안녕하세요. ""부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.2021.1.1일부터 양도소득세 비과세를 받으려면 1주택이 된 날로부터 2년후에 팔아야 양도세가 비과세가 됩니다.
부동산
Q. 친구가 내놓은 전세 계약해두 되나요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.임대차 계약은 부동산에 가서 계약을 하는것이 바람직합니다. 권리관계를 파악하지 못하면 나중에 보증금을 날리는 일도 있습니다. 안전하게 부동산에 가서 계약을 하세요.
부동산
Q. 앞으로 재개발 호재가 있는 지역은 어디일까요
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.서울지역은 오세훈시장이 추진하는 "신속통합기획" 재개발 신청지역을 중심으로 보면 됩니다.각 구별로 1개 지역을 선정한다고 합니다. 해당 지역은 12월에 발표 예정입니다.
부동산
Q. 공인중개사 옆에서 집보는거 도와주시는 분은 직업 이름이 뭔가요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.공인중개사사무소에 대표는 공인중개사 자격증이 있는 분이 개업을 합니다.혼자서 일을 다 하지 못하니까 직원을 채용합니다. 공인중개사 자격증이 있는 분은 소속공인중개사이고 자격증이 없는 분은 실장 이라고 부릅니다.