안녕하세요 박진혁 전문가입니다.
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Q. 9억초과 아파트 중도금대출이 가능한가요?
안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.9억초과 아파트 중도금 대출은 아예 나오지 않습니다. 분양 받은 사람이 알아서 중도금을 지불해야 합니다.기존아파트는 담보대출 받을때 9억 초과 15억까지는 일부만 나옵니다.
부동산
Q. 서울시 제2종주거지역 7층제한 완화란?
안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.주로 2종일반주거지역은 아파트보다는 단독주택 다세대가 밀집되어있는 지역이 많습니다. 7층제한을 풀고 최대 25층까지 올릴수 있도록 한다는 내용입니다.단독주택이나 다세대주택이 있는 지역이 혜택을 보세 될것입니다.
부동산
Q. 오피스텔 1가구2주택 포함여부?
안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.오피스텔은 주거용으로 사용을 하면 주택으로 봅니다. 실제 아파트나 다세대를 사고 팔때 오피스탤도 주택이 되어 취득세와 양도세에서 불이익을 받게 됩니다.
부동산
Q. 주택청약이라는 말이 많이 들리는데 주택청약이 무엇인가요?
안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.아파트 즉 주택을 사겠다고 신청 하는 것을 주택청약 이라고 합니다.주택을 사겠다고 신청하는 사람이 많아서자격을 따지게 됩니다. 점수를 따진다는 거예요.그래서 점수가 높은 사람이 당첨이 되는 것입니다.
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Q. 저는 세대원으로 청약신청이 가능한가요???
안녕하세요. 박진혁 공인중개사입니다.질문 내용처럼 청약은 안됩니다.세대주와 세대원 모두 포함하여 1주택만 신청을 해야 합니다.남편과 나머지 3명을 세대분리를 해도 1세대로 보기 때문에 각각 청약은 안됩니다.