안녕하세요. 배현홍 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 틱톡과 테무같은 어플들은 이익을 어디서 뽑나요
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.보통 이런 어플은 고객생애가치와 고객 획득 비용이 두가지 개념을 보고 고객생애가치가 더 높을때 이들이 본격적으로 각종 프로모션을 제공하는것입니다. 예를들어 테무가 신규 고객 한 명을 유치하기 위해 2만원의 쿠폰과 마케팅 비용을 지출했다고 가정해봅시다. 하지만 그 고객이 향후 2년간 월평균 8만원씩 구매하고, 쿠팡의 순이익률이 15%라면 초기 2만원 투자로 26.8만원의 순이익을 얻는 셈이고 이런 고객생앵가치개념으로 단위경제학으로 단위당 수익을 계산해서 프로모션 예산의 고객획득비용을 계산해서 각종 프로모션을 제공하는것입니다. 또한 이런 효과는 플랫폼이 커질수록 가치가 기하급수적으로 증가하는 네트워크 효과가 매우 중요하며 또한 플랫폼이 커질수록 물류 인프라, 기술 시스템, 운영비용이 더 많은 거래량에 분산되어 단위당 비용이 급격히 감소하기 때문에 더욱더 신규가입을 늘력서 덩치를 키우는것을 주력하는것입니다.
경제동향
Q. 세계경제포럼이라는 것이 있다는 것을 알게 되었는데요, 어떤 사람들이 참여하나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.1971년 설립한 비영리 국제기구이며, 처음에는 '유럽경영포럼'이라는 이름으로 시작했지만, 점차 글로벌 의제를 다루면서 현재의 명칭으로 바뀌었습니다. 우선 정부 및 국제기구 관계자들이 참여하며 즉 각국의 대통령, 총리, 장관급 인사들과 중앙은행 총재들이 대거 참석합니다 두번째는 세계 주요 다국적 기업의 CEO와 CFO들, 그리고 사모펀드, 헤지펀드, 연기금, 자산운용사의 대표들인 즉 글로벌 기업계나 주요투자자들이 참여합니다. 세계 유수 대학의 교수들과 정책연구기관의 전문가들이 참여하여 학술적 근거와 정책적 통찰을 제공하며 또한 NGO, 노동단체, 사회적 기업가들도 참여하는곳입니다. 다루는 의제는 경제와 금융 이슈가 주이며 그리고 지정학과 무역 안보, 4차 산업혁명과 디지털 전환 그리고 탄소중립등을 다루고 있는곳입니다
주식·가상화폐
Q. 스테이블코인은 실사용되는 부분이 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.한국은 아직 제도나 법으로 인해서 가상자산사업자가 아닌이상 일반기업이나 금융기업이 해당 관련된 서비스를 못합니다 그러나 이미 해외에서는 싱가폴은 이미 정부차원에서 자체 싱카포르 기반으로 간편 페이로 스테이블코인으로 한국의 삼성페이처럼 결제가 보편화되고 있고 그랩페이나 알리페이도 이미 스테이블코인으로 결제망이 갖추어있습니다. 그리고 이미 남미국가는 보편적으로 스테이블코인으로 송금하고 있으며 또한 문페이라는 글로벌사업자는 이미 각국의 통화나 그리고 신용카드 결제하면 스테이블코인으로 주고 있으며 또 스테이블코인을 현금화가 가능하여 이런 페이를 통한 여러 결제 서비스를 지속적으로 확대하고 있는 상황입니다.
주식·가상화폐
Q. 앞으로 코인시장의 전망은 어떨까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.중국은 본토에선 스테이블코인이 홍콩은 스테이블코인을 기반으로해서 홍콩으로는 여전히 확대하려는 모습을 보이고 있습니다. 그리고 비트코인은 디지털금의 위치로서 각국 금융기관과 제도권 기업들이 지속적으로 매입하고 있고 실질적으로 정부에서도 자산으로서 인정하였으며 미국의 페니맥이나 프레디맥도 담보가치로서도 인정했습니다 즉 향후 비트코인을 기반으로 새로운 담보나 증권화가 가능하다는 점에서 더더욱 네트워크효과가 커지고 그만큼 자산으로서의 가치가 더욱 올라갈것으로 보입니다 특히 스테이블코인 발행이 증가할수록 이 막대한 통화량이 가상자산시장으로 흘러간다고 보이며, 인플레이션의 헷지수단이자 달러유동성이 더욱증가할수록 비트코인의 가치는 더욱더 올라갈것으로 보입니다.
대출
Q. 은행 대출만으로 아파트를 구입할 수 있는건가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 DSR규제는 40%이며 연소득 4000만원이며 1600만원까지 일단 상 한도입니다. 그리고 LTV는 수도권 비규제지역은 60% 규제지역은 40%로 이번에 바뀌게 되었습니다 그 기준으로 본다면 비규제지역으로 감안하고 3억이상의 아파트라고 할경우 LTV는 2억가까이 대출이 가능합니다. 이경우 금리 4% 30년 만기 구조라고 하면 월상환은 약 95만원으로 현재 DSR한도는 월 133만원까지 가능하므로 2억초중반까지는 가능하다고 보입니다
주식·가상화폐
Q. 오늘 중소건설주들이 상승한 영향이 9.7 부동산 대책 영향때문인가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.9.7 부동산 대책의 핵심 내용들이 중소건설사들에게 더 직접적인 혜택을 제공하는 구조로 설계되었을 가능성이 높습니다. 일반적으로 이런 대책들은 소규모 정비사업 규제 완화, 지역별 맞춤형 공급 확대, 비아파트 주택 공급 활성화 등을 포함하는데, 이는 중소건설사들의 주력 사업 영역과 일치하고 이들에게 호재가 될 가능성이 높습니다. 중소건설사들은 도심 내 소규모 재개발, 가로주택정비사업, 도시형 생활주택 건설 등 특정 영역에 집중되어 있어 국내의 부동산 관련 완화 정책과 공급확대는 이익과 매출에 크게 반영되기 때문에 호재로서 작용할 수 있습니다.
경제동향
Q. 왜 지인에게 돈을 빌려주면 안되나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.돈을 빌려주는 순간부터 수평적 관계가 아니라 수직적관계로 바뀌는게 문제입니다. 자연스럽고 편안했던 만남이 갑자기 어색해지고, 서로 눈치를 보게 됩니다. 빌린 사람은 빌려준 사람 앞에서 위축감을 느끼고, 빌려준 사람은 의식적이든 무의식적이든 어떤 우월감이나 권위를 갖게 될 수 있기 때문에 돈거래를 하지 말라는것입니다.그리고 지인에게 돈을 빌린다는것은 일종의 역선택으로서 그만큼 신용도가 좋지 않고 담보가 없는 사람이 지인에게 돈을 빌리는것이고 이는 결국 돈을 떼일 확률이 매우 높다는 말입니다. 거기다 빌린 입장에서도 도덕적해이로 친구에게 돈을 빌렸으니 별로 관리도 잘 안하고 나중에 갚지 그러면서 이자율도 제대로 쳐주지도 않고 공짜로 빌리려는 속성이 있어서 친구관계가 완전히 틀어지게 되는 계기가 되기 때문입니다
주식·가상화폐
Q. 월드코인이 상승하는 특별한 호재가 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.최근 글로벌 세계 여러 대학교와 협업해 APMC를 출시했습니다. 해당 이 기술은 양자 보안 역량을 강화하고, 네트워크의 장기적 신뢰도를 끌어올리는 계기가 되고 있습니다. 또한 최근 최근 일주일 동안 World App 사용자 수가 456,000명 증가하면서 커뮤니티 기반이 올라가고 있으며 Eightco Holdings가 약 2억 5천만 달러의 자금을 조달해, WLD를 회사 자체의 주된 리저브 자산으로 삼는 전략을 발표하면서 크게 상승하고 있는것입니다
자산관리
Q. 자산 증식 관점에서 월세가 유리한가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.전세는 목돈인 보증금을 집주인에게 맡겨두는 방식입니다. 이 보증금은 계약 기간 동안 임차인에게 아무런 수익을 창출하지 못하고 묶여있게 되고 그만큼 기회비용측면에서 최소한 시장금리만큼 손해를 보게 됩니다. 그러나 현재 국내 부동산시장에서는 이런 기회비용을 통한 시장금리보다 월세가 상대적으로 더 비싼편이긴 합니다, 그런측면에서 이 월세보다 자산을 효율적으로 굴려서 그만큼 월세보다는 더 높게 나오는 수준이 아니라면 굳이 월세가 유리하다곤 볼순 없습니다
주식·가상화폐
Q. 이더리움 전송에 가스비가 들어간다고하잖아요
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.이더리움은 지분증명이며 그리고 항상 트랜잭션에 발생되는 그 비용은 노드를 유지하고 있는 스테이킹과 같은 락업하고 있는 지갑으로 보상을 제공하는 형태입니다. 그리고 이더리움은 블록체인위에 스마트컨트랙트라는 코드를 실행하고 이게 트랜잭션에 필요한 연산량이 들어가게되는데 이 네트워크검증이 스테이킹을 제공하는 노드 검증자들에게 모두 확인하고 있으며 이런 혼잡도가 올라갈수록 가스비가 증가하는 구조이며 초기보다는 이 부분이 많이 개선되면서 과거보다는 적어지긴 했지만 이더리움의 가격이 올라갔다는 점과 여전히 이런 노드검증이 연산과정이 더 많이 소요되고 이더리움이 다른 코인에 비해서 워낙 사용이 많다보니 가스비가 다소 비싼것입니다