Q. HUG청년버팀목전세대출 은행 심사 결과 언제 나오나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 은행직원의 답변은 다소 모호하게 말한것으로 보이며 현재 상황으로 본다면 8월 초 신청하여 10월 초 실행 예정이라면, 현재 시점에서는 이미 심사 결과나 최소한 진행 상황을 알 수 있어야 정상입니다.현재 은행의 자체심사만 남은 상황으로 대출실행일 1~2주전에는 최종승인 거부 ㅌ오보가 나와야 하며 현재싲머에서는 대략적인 결과가 나왔어야하며 구체적으로 현재 심사 진행 단계가 어디까지인지, 가심사 또는 예비 심사 결과는 어떤 상황인가요라든지 최종 승인여부를 언제까지 알 수있는지 다시 한번 요청하시고 그래도 모호하다면 팀장님이나 대출담당매니저랑 통화하고 싶다 라고 요청하시기 바랍니다. 아니면 은행을 직접 방문시에는 신분증, 대출 신청서 사본, 기금E든든 승인 화면 캡처본을 지참하셔서 대면상담요청을 하시기 바랍니다.
Q. 우리나라에도 난민 신청을 하고 들어와서 살고 계신 분들이 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우리나라에도 난민 신청을 통해 승인받아 국내에 거주하고 계신 분들이 있습니다. 한국은 1992년 유엔 난민협약에 가입했으며, 2013년에는 아시아 국가 중 최초로 독립적인 난민법을 제정하여 체계적인 난민 보호 제도를 마련했으며1994년부터 2023년까지 누적 난민 신청자는 약 8만 명을 넘어선걸로알려져있습니다. 하지만 이 중 정식 난민 지위를 인정받은 분들은 약 1,200-1,500명 수준으로, 승인율이 1-2% 정도에 머물고 있을정도로 한국은 매우 엄격합니다. 이는 독일(40-50%), 캐나다(60-70%) 등 다른 선진국과 비교했을 때 현저히 낮은 수준입니다.난민으로 인정받지 못한 신청자 중 일부는 인도적 체류 허가를 받기도 하며 이는 본국으로 돌아갈 경우 생명이나 신체의 위험이 인정되지만 난민 요건에는 미치지 못하는 경우에 부여되는 지위입니다.
Q. 부동산 대출, 현재 중도금 대출 후 잔금 상환까지
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.입주 시점에 받는 잔금대출로 기존 중도금 대출 3억원을 상환하고, 동시에 잔금 1억 8천만원도 해결하는 것이 일반적인 구조로 주택담보대출이 바로 잔금대출입니다. 즉, 입주 전 2-3개월부터 각 은행에서 해당 아파트 단지 대상 잔금대출 상품을 출시합니다. 이때 잔금대출을 신청하면, 대출 실행일에 은행이 처리합니다. 별도로 중도금 상환자금을 마련할 필요가 없으며, 잔금대출 한도만 충분하면 구조적으로 문제없이 해결됩니다.