안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
의료 보험
Q. 보험 가입시 입원 일수 산정 문의드립니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.건강보험공단의 경우 실제 입원한 날짜를 기준으로 산정하여 1박 2일을 보통 1일로 계산을 합니다. 반면에 보험사는 가입 시 건강보험공단 자료와 심사평가원 자료 등 다양한 출처를 종합하여 입원 일수를 산정하여 더 길게 산정이 되는 경우들이 발생을 하고 있습니다.이런 경우 말씀처럼 입원 일수가 많아져 건강상태에 불리하게 작용할 수 있어 보험료 인상과 가입 제한 등의 불이익을 받으실 수 있는 만큼 보험사에 정확한 사실 확인 및 설명 요청을 통해 수정을 하시는 것이 좋다고 보여집니다.
부동산
Q. 집매입 관련해서 부동산 전망 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도권에 집매입을 위한 좋은 지역의 선택 기준은 지하철과 버스의 교통 편의성과 학군이 우수한 지역 및 개발 호재와 주거 환경 인프라가 좋은 곳을 기준으로 금리 안정화 시기에 맞추어 매입을 고려하시는 것이 좋습니다.현재 일부 전문가들은 2025년 하반기부터 내년 초 사이가 조정 후 매수 적기라는 가능성이 제시가 되고 있는 만큼 참고하셔서 신중하게 결정하시기 바랍니다
저축성 보험
Q. 자동차보험 가입방법 알려주세요오오
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.자동차 보험은 다이렉트로 가입하시면 저렴하니 원하시는 보험사 2-3개 정도 비교 견적을 받아 보신 뒤 마음에 드시는 것으로 선택하여 결정하시면 됩니다
부동산
Q. 최근 부동산 규제완화가 지역주탁시장에 미치는 영향
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 부동산 규제 완화는 단기적으로 시장 활성화와 가격 상승 요인으로 작용하고 있습니다.하지만 지역별 시장 양극화와 정책에 대한 불확실성 리스크도 함께 공존하고 있다고 보여집니다.즉 방향성을 함부로 예측하기 어려운 시장인만큼 실수요자와 투자자 모두 현재 시장 상황과 정부 정첵 동향을 주의 깊게 살피신 뒤 신중한 의사결정이 필요한 시기라 생각합니다
재산 보험
Q. 화재보험 및 누수보험 문의드립니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.화재보험의 경우 기본 화재만 가입하신다면 누수 피해는 보장되지 않는 경우가 많으며 실손에서 일상생활손해 특약이 없으시더라도 화재보험에서 일상생활손해배상책임 특약을 넣어 가입하신다면 누수로 인한 배상 책임도 받을 수 있으니 참고하셔서 결정하시면 될 것으로 보여집니다.
부동산
Q. 부동산이 앞으로도 계속 오를거같나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정확한 하락기 예측이 쉽지 않지만 개인적인 생각을 말씀을 드린다면 현재 서울의 경우 급격한 가격 하락을 예상하는 것보다는 단기 가격 조정 가능성이 있어보이는 시점으로 1주택자로 실거주 목적을 가지고 계신다면 좋은 입지를 선택하신 뒤 내가 감당할 수 있는 대출과 자금 계획을 세워 매수를 고려하시는 것이 좋다고 생각하며 지금도 개인적으로 시기가 나쁘지 않다고 생각이 됩니다
의료 보험
Q. 보험청구 기한 기준일이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 청구 기한은 사고 보험의 경우 사고가 발생한 날짜가 청구 기한 시작일이며 질병과 질환의 경우 최초 진료 또는 진단 받은 날짜가 기준이 됩니다 대체로 사고와 치료가 시작된 첫날부터 3년 내에 청구하시면 됩니다
부동산
Q. 청년매입임대주택 관련 질문있습니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 후 중도 해지가 아닌 선정 후 계약 전 포기를 하시는 부분에 있어서는 불이익이 거의 없으며 다음 청약을 진행하시는 부분도 물론 가능합니다. 하지만 인기 주택이나 특정 평형의 경우 경쟁률이 높아 재당첨이 어려울 수 있으니 신중하게 판단하시고 결정하시기 바랍니다
의료 보험
Q. 16년도에 들었던 실비보험이 계속 오르고 있어요!
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.1,2세대 실비보험이 3년주기로 보험료가 인상이 되고 있어 보험료에 부담을 느끼시는 분들이 많아지고 있습니다.2016년 상품이시라면 비급여 항목의 보장이 넓고 의료 이용에 따른 손해율이 높아 보험료 상승 폭이 크게 나타나고 있습니다. 개인적인 추천을 드린다면 의료비 청구가 적은 편이고 보험료가 부담이 되신다면 다른 상품으로의 전환을 고려해 보실 수 있다고 판단이 되니 내 상황에 맞추어 신중하게 결정을 하시기 바랍니다
의료 보험
Q. 실비 보험 청구기간은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반 건강검진 비용은 대부분 실손보험에서 보장 대상에 포함이 되지 않지만 병원에서 건강검진 중 추가로 실시한 진단 목적 검사와 치료 목적 검사 진료 및 처방 약제비는 보장 받으실 수 있습니다. 즉 말씀하신 위 내용들에 대해서는 실손보험 청구가 가능할 것으로 보이며 3년 이내 청구하시면 됩니다.