안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 부모님합가로 인한 2주택 비과세 여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님 봉양을 위한 합가시 합가후 10년내에 양도하는 주택은 비록 1세대 2주택이지만 비과세가 가능합니다. 이경우에도 양도하고자하는 주택은 비과세요건을 충족해야합니다. 따라서 거주요건을 충족하지않는다면 비과세 받을수 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 상속 관련 세금 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속개시일후 6개월내에 매매하신다면 그가액이 상속재산가액이 되며 양도시 취득가액이자 양도가액이됩니다.양도차익이 0 이기때문에 양도세 납부액은 없습니다.상속세 과표가 54,700만원일경우 상속세액은 100,977,000원입니다. 30%세율에 누진공제 맞습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 오피스텔 건물부가세에 대하여 매도자.꼭 포함시켜 매수인으로부터 부가세를 받아 신고해야하는지여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔 분양사업자는 최초분양시 매수자에게 건물분에대해서 세금계산서 발급해야하며, 당연히 부가세를 징수하여납부해야합니다. 부가세별도란 애기는 부가세를 매수자에게 받았다는 것이고 당연히 부가세납부해야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 프리랜서 차량 구매시 감가상각으로 비용처리 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구입하고자 하는 차량이 프리랜서 업무(사업)와 관련하여 사용되는것이라면 감가상각으로 경비처리 가능하나, 업무와 무관하다면 가사경비로서 경비처리할수 없습니다.사업과 관련된 차량이라면, 차량구입대금 상각비. 차량유지비.보험료. 자동차세등도 비용처리가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 일반과세자입니다 간이가세자로 변경할수도 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반사업자로 등록후 3개월후에 간이사업자로 변경은 불가합니다. 연환산으로 8천만원 미만시 다음해 7월부터 간이사업자로 변경하라는 안내문이 옵니다.그때 간이과세자로 할지 간이사업자변경을 포기할지 결정하시면 됩니다.그리고 연환산이기때문에 월7백 매출이라면 8천만원이 넘기때문에 변경대상이 되지않습니다.간이사업자로 변경된다고 하더라도 세금계산서 매입가능하고, 4800~8000만원 구간의 간이사업자는 세금계산서 발행도 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.