안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
취득세·등록세
Q. 집을 구입하게되면 어떤 세금들이 나오나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.취득시주택을 취득시 세대별 주택수. 조정대상지역여부에 따라서 취득세율이 결정됩니다.2.보유시과세기준일 6월1일기준으로 재산세 및 종합부동산세가 부과됩니다. 재산세는 모든 주택소유자에게 부과되지만, 종합부동산세는 1주택자일 경우에는 공시가격 11억 초과시 부과되며,1주택자 이상일 경우에는 6억초과시 부과됩니다.3.양도시 1세대1주택일 경우에는 2년보유 2년거주 (거주는 조정대상지역만 해당)시 비과세지만 9억초과분은 과세대상입니다.다주택자일경우에는 조건에따라 중과대상이 될수있습니다.감사합니다~~
양도소득세
Q. 1주택 매수후 추가 2주택 매수시
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.양도세: 일시적 2주택 비과세요건 1)구주택 취득후 1년이 지난후 신주택 취득 2) 비조정대상지역일 경우 신주택 취득후 3년내에 구주택 양도 3) 조정대상지역일 경우: 신주택 취득후 1년내에 구주택 양도및 신주택 전입따라서 조정. 비조정지역에 상관없이 양도시 비과세 받으려면 주택 취득시기 1년이상 지나야 합니다.감사합니다
양도소득세
Q. 일반과세사업자, 사무실 임대료에 대한 세금계산서 관련 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 개업 축하드립니다. 1.상대방이 세금계산서를 발행할수 없는 4800만원 미만인간이과세자일수 있습니다. 이런경우에는 송금증. 영수증을구비하시어 종합소득세신고시 비용처리가능합니다.2.상대방이 일반과세자인데 세금계산서 발급을 거부할경우에는 계약서. 이체한 금융자료등 거래사실을 입증할수 있는 자료를 첨부하여 해당세무서에 매입자발행 세금계산서 요청을 하여 승인을 받을 경우에 매입세액공제를 받을실수 있습니다.사업 번창하시길 바랍니다
부가가치세
Q. 부가가치세 카드매출 신고문의해요~
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.간이과세자 부가세신고는 연1회입니다 부가세신고시 1기는 상반기, 2기는 하반기를 의미합니다 일반과세자는 1기.2기 따로 2회 부가세신고하는 반면간이과세자는 연 1회 하시면됩니다.2.간이과세자 납부의무면제 간이과세자는 연매출이 4천8백 이하의 경우 납부의무가 면제됩니다. 납부액이 없더라도 부가세신고는 해야합니다.감사합니다
연말정산
Q. 프리랜서 7500만원한도에 근로소득 포함인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.복식부기의무자와 간편장부대상자의 기준은 직전연도사업소득의 수입금액만으로 결정됩니다.따라서 근로소득금액이나 기타소득금액등은 영향을 미치지않습니다감사합니다