안녕하세요 신보라 전문가입니다.
Q. 부동산 거래 시 주의할 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.계약하실때 각종서류(등기부등보,건출물대장,토지대장등)를 확인하시고 매도인 또는 임대인분과의 거래가 맞는지도 확인하여야합니다대부분의 부동산들이 서류와 모든계약을 잘 도와주지만서류를 잘 안챙겨주는 부동산이라면 꼭 챙겨달라고 말씀하시는게 좋습니다
Q. 집을 한군데 부동산에만 내놓아야하나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.참 특이한 부동산이네요...빠른 거래를 위해 여러군데 내놓으셔야합니다동네 여기저기 내놓으셔야 빠르게 거래되고 집보러오시는 손님들도 많습니다
Q. 입주한지 2일만에 천장에서 물이떨어지고 있는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.물이떨어지면 어서 임대인분께 말하셔서 수리해달라고하셔야합니다비가 올때 많이 피해가 더 커질수있으니 빠른시일내로 수리를 부탁드려야하며 대부분 임대인분들이 수리해주십니다
Q. 전세로 2년살다가 갱신할시, 계약서 또 쓰나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.갱신시 보증금이 올라간다면 또는 대출을 받으셨다면계약서를 다시 작성하셔야합니다^^
Q. 임차인이 관리비나 공과금을 정산 안하고 퇴거시
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.임대인은 임차인 퇴거시 보증금을 돌려주기때문에보증금 돌려줄때 각종 공과금고 관리비를 정산한후합의후 보증금에서 제하고난뒤 나머지금액을 돌려주면됩다.