안녕하세요 신보라 전문가입니다.
Q. 부동산 재계약할시 전입신고나 확정일자 다시 해야하나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.금액변동이없다고 안하셔도되지만 보증금증액을 한다면 증액한 부분에 대하여 확정일자를 다시받아야합니다
Q. 월세에는 왜 보증금을 걸어야 하나요?
안녕하세요 하늘부동산 입니다말 그대로 보증금입니다.쉽게 말해 보증을 하는금액이죠예를들어1000/60 인 월세 계약했을때세입자가 월세를 밀리거나 집내부에 훼손을 했거나 했을시보증금에서 까고 나머지만 돌려주는겁니다.감사합니다!^^
Q. 계약 기간이 만료되어 이사를 하게 되었습니다
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.계약기간이 만료되어 나가는거면 임대인분께서 세입자를 구하셔야합니다.중개수수료 물론 임대인분께서 지불하시면됩니다
Q. 월세 계약 기간 도중 나가야 하는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.집주인분께 사정이생겨 계약기간을 채우지못하고 나가게되었다고 미리 말씀드랴야하고 부동산에 내놓으셔서 새로운 세입자분을빨리 구하신뒤 나가시면됩니다!
Q. 다가구 주택과 다세대 주택은 어떻게 구분되나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.쉽게 말해,다세대 주택은 구분등기가 되어있어 호수별로 소유자가 다르고 다가구주택은 구분등가없고 건물소유자가 건물을 통으로 가지고있는겁니다.^^