안녕하세요 신보라 전문가입니다.
Q. 전세보다 월세를 선호하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.요즘 전세금리가 너무높아져 월 부담하는 이자금액이 월세랑 별차이가없기도하고 또 전세사기도 많아지기도해서 요즘은 월세매물을 찾으시는 고객님이 많으십니다.^^
Q. 전세집 누수 피해 보상은 누가하는건가요
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.대부분 누수같은 큰 하자가있는경우는 임대인분이 수리해주는경우가 많습니다.예를들어 누수, 보일러고장 이런거는 임대인분들이 해주시고생활하면서 나는 하자,사소한건 임차인분이 수리하는경우가많습니다.^^
Q. 근저당이 많이 잡혔던 집은 피하라는 이유가있나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.근저당이 많은집을 들어갔을때 집이 경매로 넘어갈위험도있고 넘어갔을때 내 보증금을 확보하기 어려우기때문에근저당 많은집음 피하시는게 좋습니다!^^
Q. 전세로 살고 있는 중인데요 집에 근저당이 없으면
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.거주하시는 집이 다가구주택이라면 선순위보증금도 봐야합니다.또한 임대인이 체납된 세금이 없는지까지 확인하시는게 좋습니다
Q. 근저당 잡혀있는 전세집은 괜찮나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.근저당이 안잡혀있는 매물도 사고는 잘 터집니다그런데 근저당까지 잡혀있는매물은 조금더 불안하다고봐야합니다건물시세와 근저당,선순위보증금까지 확인해야하지만근저당없는매물이 좋습니다!^^