부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
Q. 우리나라에서 두번째로 잘팔리는 라면은 뭔가요?
안녕하세요. 답변드립니다.2번째로 잘 팔리는 라면은 짜파게티입니다.신라면은 부동의 1위이며, 2위와의 격차가 큰 편인데요.2위 짜파게티와 3위 진라면의 격차는 크지 않습니다.짜파게티를 제외하면 진라면이 잘 팔린다고 볼 수 있습니다.참고 기사 올려드립니다.https://biz.sbs.co.kr/article/20000156586
Q. 전세 2년 기간 만료 재계약 어떻게 하나요?
안녕하세요. 답변드립니다.세입자 입장에서는 묵시적 갱신이 더 유리합니다.계약을 갱신하면 갱신된 기간만큼 계약 기간을 지켜야 할 의무가 발생하지만묵시적 갱신으로 갱신이 이루어진다면 세입자는 해당 계약 기간을 전부 다 지키지 않고, 3개월 전에 미리 말하고 퇴실하면 되기 때문입니다.보증금도 퇴실할 때 돌려받을 수 있으며, 다른 권리도 동일하게 유지되므로 세입자에게는 묵시적 갱신이 더 유리합니다.따라서, 별도로 계약에 대해 말씀을 드리지 말고 계속 거주하시며 됩니다.
Q. 주식 손실이 났으면 물타기를 해야 하나요?
안녕하세요. 답변드립니다.향후 성장 가능성이 높은 종목이라면 물타기를 권장드립니다.하지만 성장 가능성이 낮거나 회복에 오랜 시간이 걸릴 것으로 예상되는 종목은 손절하는 게 더 나을 수도 있습니다.각 종목마다 다르기 때문에 보유하고 있는 종목을 면밀히 분석하여 판단해보세요.이미 검증받은 우량 기업이며, 과거 차트가 우상향하는 경향이 있다면 성장 가능성이 높다고 보고 물타기를 시도할 수 있습니다만,경제가 언제 회복될지는 아무도 정확히 예상할 수 없는 만큼 추가 매수 시에는 충분히 분석을 거쳐야 합니다.
Q. 부동산 계약서만 중개사무소에 맡기는 것도 중개수수료율로 비용이 드나요?
안녕하세요. 답변드립니다.공인중개사가 중개 행위를 하지 않고 계약서만 대신 작성하는 것도 실무적으로는 중개에 해당하므로 보수는 동일합니다.하지만 중개보수가 법적으로 정해진 것은 아니기 때문에 협의를 통해 조율하시면 됩니다.만약, 계약서에 공인중개사에 관한 정보와 직인 등이 포함되어 있지 않다면이건 중개가 아니라 대필인데, 행정사법에 의하여 공인중개사의 대필은 금지되어 있기 때문에 주의하셔야 합니다.이러한 사실을 아직 잘 모르는 공인중개사가 많기 때문에약 10만원 정도를 요구할 수 있으나, 불법이라는 사실을 잘 인지 하고 있는 공인중개사는 훨씬 높은 금액을 요구하거나, 대필을 거절할 것입니다.
Q. 왜 앱테크로는 큰돈을 벌 수가 없을까요?
안녕하세요. 답변드립니다.앱테크의 대다수는 광고 수익을 정산해주는 것이기 때문에보상이 크지 않은 경우가 대부분입니다.보상이 커지려면 광고주가 더 많은 광고비를 부담해야 하지만비용이 너무 커지기 때문에 광고를 내지 않을 수도 있습니다.그래서 앱테크 사용자에게 돌아가는 보상이 높아지기 어려운 구조입니다.