안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 근로소득자 월세 소득신고 계산 궁금합니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.연봉이 5천만원 이상 이시기 때문에 기본공제 2백만원은 적용되지 않습니다. 따라서 임대료 30*12=360만원에 대해 50%필요경비를 제하고 남은 180만원에서 15.4%(지방세포함)의 세율로 약 28만원의 세금을 납부하셔야 합니다.감사합니다.
Q. 상속 주택 처분 시 양도소득세는???
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.아버지와 어머니가 상속개시일 당시 같은세대원으로써 1주택자라면 아버지의 보유기간 및 거주기간을 통산하기때문에 비과세가 적용되어 세금은 발생하지 않습니다.따라서 굳이 상속세 신고를 진행하실 필요는 없습니다.감사합니다.
Q. 해외주식 증여 받은 후 내년에 매각해도 증여 받은 금액 기준으로 세금 계산되는지요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.금년에 증여 받았다면 취득가액은 금년에 증여받은 가액이 되는 것이고 양도가액은 매도시 가액이 되는 것입니다.따라서, 양도세 산정을 위한 양도차익은 (매도시 가액 - 금년에 증여받은 가액)으로 계산됩니다.감사합니다.
Q. 증여세 신고 시 필요한 서류는 무엇이며, 어디에 제출해야 하나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.물건마다 증여세 신고를 위한 서류가 다르지만 부동산 증여의 경우 증여계약서와 증여자와 수증자와의 관계를 입증할 수 있는 가족관계증명서가 필요하고, 시가를 증명할 수 있는 방법은 감정평가서(감정평가를 받은 경우), 국토교통부 실거래가공개시스템에서 유사물건의 거래내역을 조회하여 첨부하는 방법이 있습니다.감사합니다.
Q. 자녀가 부모에 증여하는 경우 면세 한도는 얼마인지요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.자녀가 부모에게 증여를 하는 경우 증여재산공제는 자녀가 증여받을 때와 동일하게 10년간 5천만원이 적용되는 것입니다.감사합니다.