안녕하세요. 김광현 전문가입니다.
Q. 외국 도로에도 교통섬이 존재하나요?
교통섬은 차량의 흐름을 원활하게 유지하는데 목적이 있지만, 도로를 건너는 보행자에게 횡단거리 단축 및 안전하게 도로를 건널수 있도록 만들어주는 시설물입니다. 전세계 교통섬 설치 통계를 보면 서울이 노선길이대비 설치율이 11.7, 교차로당 설치율이 2.6개로 가장 많습니다. 교통섬은 자동차의 안전과 월활한 교통처리, 보행자 안전 등이 고려되어야하지만최근에는 운전자의 시야를 방해하여 오히려 보행자를 위협하는 존재가 되고 있습니다.서울시도 가로설계 및 관리 메뉴얼을 제작하여 교통섬을 제거 관리하위한 가이드라인을 제시하고 있고 교통섬을 점차 배제 하는 추세입니다.
Q. 집을 짓는 벽돌에 구멍이 뚫려 있는 이유가 무엇인가요?
벽돌을 여러장 쌓게 되면 하중이 늘게 되는데그 하중을 최소화 하고자 구망을 뚫어놓는 것입니다. 또한, 벽돌의 하중을 한곳에 집중되지 않고 여러곳에 분산하기 위함이죠 적벽돌에 구멍이 3개가 뚫려있는 이유는 철근 삽입하여 구조적 보강을 하기 위함입니다.건축법상 3층이상은 조적식구조를 설치 하지 못하도록 되어있습니다.따라서 외관용으로 붙이거나 철근을 삽입해야 관행법으로 인정이 됩니다. 추가적으로 단열, 방음,장식, 방수, 공기 순환, 공간 활용,재료 절약 등을 고려해서 구멍이 뚫려있다고 합니다.
Q. 오래된 아파트나 빌라의 내진설계가 얼만큼 되어있는지 확인할 방법이 있나요?
내진 설계는 지진 발생 시 구조물이 안전성을 유지하도록 지진하중을 추가로 고려하여 설계하는 것을 말합니다내진 설계는 내진구조, 제진구조, 면진구조로 구분됩니다.내진 구조: 구조물을 튼튼하게 만들어 흔들림 발생을 최소화합니다.제진 구조: 특수 장치를 사용하여 지진으로 인한 흔들림을 30~50% 감소시킵니다.면진 구조: 구조물과 지반 사이에 면진 장치를 설치하여 흔들림을 대폭 감소시킵니다.건물에 내진설계가 반영되었는지 확인하기 위해서는 건축물 대장을 발급받아 확인할 수 있습니다.건축물 대장의 표제부에서 내진설계의 적용 여부를 확인할 수 있습니다.서울시 거주자라면, 건축물 내진성능 자가점검 서비스 사이트를 이용하여 내진설계 여부를 확인할 수 있습니다.
Q. 수로위에 다리를 지으면 등기가 따로 나오나요?
수로위라면 하천을 말씀하시는건가요?하천위에 교량을 설치하더라도 하천부지의 토지는 변경이 안됩니다.예) 당초 111천 -> 변경 111천, 또는 111-1천 하천 내 설치되는 시설물은 점용허가를 받는 시설물 개념으로 보시면 됩니다.
Q. 요즘 아파트 지을때 내진설계가 의무로 들어가나요?
2018년 경주지진 이후에 연면적 500m2이상 건축물에만 의무로 지정된 내진설계를 200m2이상 건축물과 모든 신축 건물로 확대하였습니다. 단, 목조주택은 500m2이상 건축물